出售東街鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售東街鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于東街的鋪面所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的鋪面位于東街__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述鋪面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款于鋪面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面權(quán)屬證明文件；

2.鋪面測(cè)繪圖；

3.鋪面租賃合同（如有）；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于東街的鋪面所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該鋪面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的付款能力和履約能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的鋪面位于東街__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述鋪面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款于鋪面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方確保鋪面過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，若乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為繳納。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，若丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，若乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方若違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)立即向丙方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)支付款項(xiàng)和辦理過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，以確保自身的利益得到充分保障。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于東街的鋪面，甲方同意出售，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的支付能力和履約能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將鋪面出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的鋪面位于東街__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方上述鋪面。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款分__________期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；

-第二期：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；

-以此類(lèi)推。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，若甲方未按時(shí)收取款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方使用，并確保鋪面符合合同約定的狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方確保鋪面過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付鋪面，若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證鋪面的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得鋪面所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，對(duì)鋪面進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

五、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在指定的時(shí)間內(nèi)交付鋪面，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.2甲方應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得鋪面所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理鋪面過(guò)戶手續(xù)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方履行交付鋪面和過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為買(mǎi)方，希望通過(guò)合同確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括鋪面