農(nóng)村租用土地合同標準文本

農(nóng)村租用土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃用途及使用權(quán)

4.1乙方租賃土地僅用于________________________（具體用途），不得用于其他任何違法用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地享有使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還租賃保證金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

（2）未按合同約定收取租金的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

（2）擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失人民幣________________________元。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務時，丙方應立即承擔支付租金或履行義務的責任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動，確保乙方按照本合同約定使用租賃土地。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的責任及義務

6.1乙方應按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

6.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃土地恢復原狀，并承擔恢復費用。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

7.2乙方擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方損失人民幣________________________元。

7.3丙方未按本合同約定承擔擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用。甲方的主導地位有助于確保租賃合同履行，保障租賃土地的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植，丙方作為投資方，對乙方的農(nóng)業(yè)項目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計________________________平方米，四至范圍為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣________________________元，共計人民幣________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供人民幣________________________元的投資，用于乙方的農(nóng)業(yè)項目。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)項目進展，確保資金用于項目建設和運營。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的農(nóng)業(yè)項目決策，包括種植品種、銷售渠道等關(guān)鍵決策。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整土地用途。

5.2乙方有權(quán)決定種植品種和農(nóng)業(yè)技術(shù)方案，丙方不得干預。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)將投資剩余部分退回丙方。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)，有權(quán)終止合同并要求丙方承擔相應損失。

六、甲方的責任及義務

6.1甲方應保證租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)種植需求，并提供必要的土地配套設施。

6.2甲方應配合乙方和丙方的項目規(guī)劃和實施，不得設置不必要的障礙。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付符合要求的租賃土地，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

6.2甲方在乙方正常運營過程中，無故中斷或限制乙方使用租賃土地，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及