停車場物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

停車場物業(yè)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)使用者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場物業(yè)（以下簡稱“停車場”），乙方希望使用該停車場，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車場的基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場用途：____________________

二、停車場使用期限

1.乙方自簽訂本合同之日起，有權(quán)使用甲方提供的停車場，使用期限為____年。

2.使用期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用停車場，需提前____個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)決定是否續(xù)約。

三、停車場使用費用

1.乙方需按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付停車費用，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）小型車：____________________元/小時；

（2）中型車：____________________元/小時；

（3）大型車：____________________元/小時。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前____個月通知乙方。

四、停車場使用規(guī)則

1.乙方需遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于：

（1）車輛進入停車場時，需服從工作人員指揮；

（2）車輛停放時，不得占用消防通道、殘疾人專用停車位等；

（3）車輛停放過程中，不得損壞停車場設(shè)施；

（4）車輛離開停車場時，需將車輛駛出指定出口。

2.如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付停車費用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）暫停乙方在停車場的使用權(quán)限；

（2）向乙方收取滯納金，滯納金為欠繳金額的____%。

2.如乙方違反本合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）停車場使用規(guī)則；

（2）收費標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理者）：____________________

丙方（停車場運營服務(wù)商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場物業(yè)（以下簡稱“停車場”），乙方作為物業(yè)管理者，負責(zé)停車場的日常管理，丙方作為停車場運營服務(wù)商，負責(zé)停車場的運營，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車場的基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場用途：____________________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方擁有停車場的所有權(quán)，享有停車場的收益權(quán)。

2.甲方負責(zé)停車場的規(guī)劃、建設(shè)、維護和修繕。

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于安全巡邏、車輛疏導(dǎo)、秩序維護等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定停車場的規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。

3.乙方有權(quán)對違反規(guī)章制度的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、清場等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)停車場的運營，包括但不限于收費、停車場設(shè)施維護、車輛清潔等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定運營策略，并確保其有效實施。

3.丙方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、清場等。

五、停車場使用費用

1.乙方和丙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用，收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）小型車：____________________元/小時；

（2）中型車：____________________元/小時；

（3）大型車：____________________元/小時。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前____個月通知乙方和丙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方如未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）暫停乙方和丙方的管理權(quán)和運營權(quán)；

（2）要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）解除合同，并追究其違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變停車場的用途，不得擅自將停車場出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方不得擅自調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不得收取任何額外費用。

3.乙方不得泄露停車場內(nèi)的商業(yè)秘密和客戶信息。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方不得擅自改變停車場的運營策略，未經(jīng)甲方同意，不得調(diào)整運營方式。

2.丙方不得泄露停車場內(nèi)的商業(yè)秘密和客戶信息。

3.丙方不得將停車場的運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

十、合同期限

1.本合同期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如甲方同意，可續(xù)簽合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在提高停車場的運營效率，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，增加甲方收益。

2.第三方丙方的專業(yè)運營能力，有助于提升停車場的市場競爭力，保障甲方的長期利益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為物業(yè)所有人，通過合同明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有利于規(guī)范停車場的運營管理，提高停車場的整體服務(wù)水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（停車場物業(yè)所有人）：____________________

乙方（停車場運營者）：____________________

丙方（停車場設(shè)施維護服務(wù)商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車場物業(yè)（以下簡稱“停車場”），乙方作為停車場運營者，負責(zé)停車場的日常運營，丙方作為停車場設(shè)施維護服務(wù)商，負責(zé)停車場的設(shè)施維護，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、停車場的基本情況

1.停車場名稱：____________________

2.停車場地址：____________________

3.停車場面積：____________________

4.停車場用途：____________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有停車場的運營權(quán)，包括但不限于收費、車輛管理、客戶服務(wù)等。

2.乙方負責(zé)制定停車場的運營策略，確保運營效率和服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)停車場的設(shè)施維護，包括但不限于照明、監(jiān)控、車位劃線等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)停車場的實際情況，制定維護計劃，并確保設(shè)施正常運行。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的維護工作配合。

四、停車場使用費用

1.乙方根據(jù)市場行情和運營成本，制定收費標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。

2.甲方有權(quán)對乙方的收費標(biāo)準(zhǔn)進行合理監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的定價自主權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時支付停車場的運營費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自將停車場運營權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

2.乙方不得利用停車場進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同。

3.乙方不得泄露停車場內(nèi)的客戶信息，違反者將承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按時完成設(shè)施維護工作，導(dǎo)致停車場運營受到影響，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對停車場進行任何非必要的改動。

3.丙方不得泄露停車場的技術(shù)信息和維護計劃。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同期限

1.本合同期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商