公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同范例

公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)已依法取得土地使用權和房屋所有權，甲方同意將該房地產(chǎn)及其附屬設施、權益和相應權利轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。

1.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的具有合法、有效、完整的土地使用權和房屋所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）在甲方辦理完畢土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)后__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，配合甲方提供相關資料和證明文件。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付轉(zhuǎn)讓標的相關的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

5.2乙方應在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，按照國家相關政策規(guī)定承擔相應稅費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.雙方身份證復印件；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)已依法取得土地使用權和房屋所有權，甲方同意將該房地產(chǎn)及其附屬設施、權益和相應權利轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。

1.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的具有合法、有效、完整的土地使用權和房屋所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）在甲方辦理完畢土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)后__________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔連帶清償責任。

4.3丙方有權要求甲方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的付款能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項。

5.3甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供相應的履約保證。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方未按約定辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.雙方身份證復印件；

7.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供付款擔保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時、安全地獲得轉(zhuǎn)讓款項。同時，第三方擔保有助于增強乙方的信譽，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的轉(zhuǎn)讓價格，并降低交易風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身利益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房地產(chǎn)，甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為支持乙方的購買，丙方同意為乙方的融資需求提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、附屬設施等。

1.2甲方應保證轉(zhuǎn)讓標的具有合法、有效、完整的土地使用權和房屋所有權。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議的約定使用融資款項。

四、丙方融資責任

4.1丙方應按照融資協(xié)議的約定，向乙方提供融資款項。

4.2丙方在乙方未按約定使用融資款項的情況下，有權要求乙方立即歸還融資款項及相應利息。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房地產(chǎn)的詳細信息和權屬證明。

5.2乙方有權要求甲方在辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)前支付一定比例的轉(zhuǎn)讓款項。

5.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方未按約定辦理土地使用權和房屋所有權的變更登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.雙方身份證復印件；

7.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和