臨建土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

臨建土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的臨建土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該租賃土地用于臨時(shí)建設(shè)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃用地紅線為準(zhǔn)。

1.2租賃土地面積：__________平方米，租賃期限為__________年。

二、租賃事項(xiàng)

2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，依法在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“臨時(shí)建筑”）。

2.2乙方在租賃土地上建設(shè)的臨時(shí)建筑，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的規(guī)劃要求。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃土地用途。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地租金為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限及終止條件

4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2終止條件：

（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃土地規(guī)劃用地紅線圖；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的臨建土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該租賃土地用于臨時(shí)建設(shè)，為保障甲方權(quán)益，提高租賃土地使用效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目管理方，共同參與租賃土地的管理與監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃用地紅線為準(zhǔn)。

1.2租賃土地面積：__________平方米，租賃期限為__________年。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、監(jiān)督及協(xié)調(diào)工作，確保乙方按照合同約定進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的規(guī)劃要求。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的違約行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有租賃土地的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃土地進(jìn)行有效管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃土地上建設(shè)臨時(shí)建筑，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的規(guī)劃要求。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃土地規(guī)劃用地紅線圖；

（3）丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入丙方作為項(xiàng)目管理方，有利于提高租賃土地的使用效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有利于確保租賃土地的合法合規(guī)使用，維護(hù)國家利益。

9.2甲方通過引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該租賃土地用于建設(shè)廠房及配套設(shè)施，為保障乙方權(quán)益，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問及協(xié)調(diào)方，共同參與租賃土地的開發(fā)與建設(shè)。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于__________，具體范圍以甲方提供的土地使用權(quán)證及規(guī)劃用地紅線為準(zhǔn)。

1.2租賃土地面積：__________平方米，租賃期限為__________年。

二、第三方丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地的開發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢及協(xié)調(diào)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)、施工管理等。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的規(guī)劃要求。

2.3丙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃土地的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地使用條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地平整等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃土地上提供必要的土地使用條件，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套、土地平整等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方及丙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期或無法按期完成的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用條件，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃土地規(guī)劃用地紅線圖；

（3）丙方資質(zhì)證明材料；

（4）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方為主導(dǎo)，能夠確保項(xiàng)目符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求和利益，提高項(xiàng)目成功率。

8.2乙方通過主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)揮更大的主動(dòng)性和創(chuàng)造性。

9.2通過引入丙方，甲方可以專注于土地提供