農(nóng)村姐弟分地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村姐弟分地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在農(nóng)村土地分配問(wèn)題上達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地面積及位置

1.本合同涉及的土地面積為：____________________畝，位于____________________。

2.土地四至范圍為：____________________。

二、土地分配方式

1.甲方將上述土地按照以下方式進(jìn)行分配：

（1）甲方將____________________畝土地分配給乙方；

（2）甲方保留____________________畝土地用于其他用途。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)分配所得土地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。

三、土地權(quán)益

1.乙方在分配所得土地上享有使用權(quán)、收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

2.乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家土地管理政策。

四、土地承包期限

1.本合同約定的土地承包期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂土地承包合同。

五、土地流轉(zhuǎn)及收益分配

1.乙方在土地承包期限內(nèi)，如需將土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)協(xié)議。

2.土地流轉(zhuǎn)收益的分配，按照以下原則進(jìn)行：

（1）甲方應(yīng)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的____________________；

（2）乙方應(yīng)獲得土地流轉(zhuǎn)收益的____________________。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，合同期滿后自動(dòng)終止。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地四至范圍圖；

3.其他有關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方同意與甲方共同開(kāi)發(fā)該土地，丙方作為第三方參與投資，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地面積及位置

1.本合同涉及的土地面積為：____________________畝，位于____________________。

2.土地四至范圍為：____________________。

二、土地分配及使用

1.甲方將上述土地分配給乙方，乙方負(fù)責(zé)具體開(kāi)發(fā)和管理。

2.丙方投入資金，用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

3.甲方保留對(duì)土地的最終使用權(quán)，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方和丙方的開(kāi)發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)提供土地開(kāi)發(fā)所需的資金，總額為_(kāi)___________________元。

2.丙方在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，享有____________________%的收益權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同期內(nèi)，享有對(duì)土地的最終使用權(quán)，并有權(quán)決定土地的開(kāi)發(fā)方向。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方責(zé)任與權(quán)益

1.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)和管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在項(xiàng)目完成后，享有____________________%的收益權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方如未按合同約定提供資金，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，合同期滿后自動(dòng)終止。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地四至范圍圖；

3.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

4.其他有關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過(guò)資金投入，共同開(kāi)發(fā)土地資源，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。同時(shí)，丙方的參與有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地的所有者，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用和開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有工業(yè)用地，乙方擬租賃該土地用于建設(shè)工廠，丙方作為第三方投資方，同意投資乙方工廠的建設(shè)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地租賃及使用

1.甲方同意將位于____________________的工業(yè)用地出租給乙方，租賃面積為_(kāi)___________________畝。

2.乙方租賃期限為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.乙方在租賃期間，享有該土地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理。

二、丙方投資責(zé)任與權(quán)益

1.丙方同意投資乙方工廠的建設(shè)，投資總額為_(kāi)___________________元。

2.丙方投資完成后，享有乙方工廠____________________%的股權(quán)。

3.丙方有權(quán)參與乙方工廠的管理決策，但不得干涉乙方日常運(yùn)營(yíng)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方在工廠建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

3.乙方有權(quán)在合同約定的情況下，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、甲方責(zé)任與權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方工廠建設(shè)的要求，并提供必要的土地使用權(quán)證明文件。

2.甲方在乙方工廠建設(shè)期間，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供施工條件等。

3.甲方在合同期內(nèi)，不得無(wú)故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個(gè)月通知乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)證明文件，或未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按合同約定使用土地，或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，合同期滿后自動(dòng)終止。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.工廠建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件；

3.其他有關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為工廠的運(yùn)營(yíng)主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身在土地租賃、投資回報(bào)及工廠運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，確保工廠建設(shè)的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為土地所有者，在本合同中主要承擔(dān)提供土地使用權(quán)的責(zé)任，其權(quán)益保障主要體現(xiàn)在合同條款中對(duì)自身義務(wù)