城市地下停車場購買合同

城市地下停車場購買合同合同編號：__________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________二、合同標(biāo)的2.2乙方愿意購買甲方所擁有的停車場，購買面積為______平方米，包含停車位______個。三、合同價款3.1乙方購買停車場的總價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付合同價款。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將停車場交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在停車場交付后______日內(nèi)，進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證明。五、質(zhì)量保證5.1甲方保證停車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律風(fēng)險。5.2甲方保證停車場在交付給乙方時，設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善，符合雙方約定的使用要求。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的______%。6.2甲方延遲交付停車場，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付違約金，違約金為合同價款的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體確認(rèn)：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營業(yè)執(zhí)照號等信息準(zhǔn)確無誤，以避免合同無效或執(zhí)行困難。2.合同標(biāo)的詳細(xì)描述：停車場的位置、面積、停車位數(shù)量等信息必須詳細(xì)準(zhǔn)確，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同價款及支付方式：合同價款應(yīng)明確，支付方式和時間也應(yīng)具體約定，以防止支付爭議。4.交付及驗收：交付時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，以確保乙方能夠及時接收和使用停車場。5.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證停車場的質(zhì)量和合法性，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠高效處理。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式，向法院提起訴訟。2.違約處理：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行相應(yīng)的賠償。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或合同當(dāng)事人的真實意愿，不能產(chǎn)生法律效力。合同標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，本合同中為停車場。驗收合格證明：指乙方對停車場進(jìn)行驗收后，簽署的證明停車場符合約定標(biāo)準(zhǔn)的文件。違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同效力：指合同依法成立后，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商業(yè)綜合體停車場購買應(yīng)用場合：乙方打算購買商業(yè)綜合體內(nèi)的停車場，用于為商場顧客提供停車服務(wù)。補充條款：考慮到商業(yè)活動的波動性，雙方可約定：“如乙方因商場營業(yè)時間調(diào)整需要變更停車場使用時間，甲方應(yīng)給予合理配合?！薄凹追綉?yīng)保證停車場在商業(yè)活動高峰期間，能夠滿足乙方顧客的停車需求。”2.企業(yè)自用停車場購買應(yīng)用場合：乙方是一家企業(yè)，購買停車場用于員工停車或企業(yè)車輛停放。補充條款：考慮到企業(yè)員工的安全和便利，雙方可約定：“甲方應(yīng)確保停車場24小時監(jiān)控，保障車輛安全?！薄耙曳接袡?quán)要求甲方定期對停車場進(jìn)行安全檢查和維護(hù)?！?.住宅區(qū)停車場購買應(yīng)用場合：乙方購買停車場，計劃將其作為住宅區(qū)的配套設(shè)施。補充條款：考慮到居民的生活需求，雙方可約定：“甲方應(yīng)提供停車場清潔和維護(hù)服務(wù)，確保停車場環(huán)境整潔?！薄凹追綉?yīng)保證停車場在緊急情況下，如火災(zāi)、醫(yī)療救援等，能夠迅速響應(yīng)。”合同所需附件列表：1.停車場平面圖：詳細(xì)標(biāo)注停車場位置、車位分布、出入口等。2.停車場產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的停車場產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)法律文件。3.付款憑證：乙方支付合同價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.驗收報告：停車場交付后，