回遷房屋購買合同模板大全

回遷房屋購買合同模板大全合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______（具體地址）1.2房屋結構：_______1.3房屋性質：_______1.4房屋面積：_______平方米1.5房屋所有權證號：_______第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋時，應進行現(xiàn)場驗收，確認房屋結構、面積、設施設備等符合本合同約定。3.3如乙方對房屋驗收不合格，甲方應在_______日內進行整改，直至乙方驗收合格。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的房屋價款。（2）甲方有權按照本合同約定要求乙方履行各項義務。4.2甲方義務：（1）甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應按照本合同約定交付房屋，并確保房屋質量符合國家標準。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定享有房屋所有權。（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的各項義務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付房屋價款。（2）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款千分之_______的違約金。5.3乙方逾期支付房屋價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款千分之_______的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（購買方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識碼，便于追蹤和管理。2.基本信息準確：甲方和乙方的個人信息、房屋信息必須準確無誤。3.價格及支付方式：明確房屋總價、支付方式及時間節(jié)點，避免日后糾紛。4.交付及驗收：明確房屋交付時間和驗收標準，保障乙方權益。5.權利與義務：明確雙方在合同中的權利與義務，避免責任不清。6.違約責任：規(guī)定違約金的具體數(shù)額，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，一般為協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方有權要求支付違約金，并采取法律手段追究責任。2.爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：合同唯一標識碼，用于合同管理和查詢。出賣方：合同中的賣方，擁有房屋所有權并出售房屋的一方。購買方：合同中的買方，購買房屋的一方。首付款：購房者在購房時支付的第一筆款項，通常為房屋總價的一部分。違約金：合同一方未履行合同義務時，按照約定向另一方支付的賠償金。履行：指合同雙方按照合同約定完成各自的義務。協(xié)商：雙方自愿平等地交換意見，尋求達成一致的過程。訴訟：將爭議提交法院，通過司法程序解決爭議的方式。哎呀，這份合同可是個大家伙，它適用于各種買房賣房的情況呢。下面我來給你聊聊幾個特別的應用場合，還有對應的補充條款，讓合同更加貼合實際情況。1.新婚小夫妻購房應用場合：小夫妻倆想要買套婚房，開始新生活。補充條款：如果乙方因生育或其他特殊情況需要延遲支付房款，甲乙雙方可協(xié)商延期付款，并簽訂書面補充協(xié)議。2.父母為子女購買婚房應用場合：父母出錢給子女買婚房，希望確保房產(chǎn)歸屬。補充條款：房屋所有權在支付完全部房款后，自動轉移到乙方名下，父母不得以任何理由要求收回房產(chǎn)。3.投資者購買多套房產(chǎn)應用場合：投資者為了投資目的購買多套房產(chǎn)。補充條款：乙方購買多套房產(chǎn)時，享有優(yōu)先購買甲方其他房產(chǎn)的權利，并在同等條件下享有優(yōu)先權。4.遺產(chǎn)繼承后出售房產(chǎn)應用場合：甲方因繼承遺產(chǎn)獲得房產(chǎn)，打算出售。補充條款：甲方應確保房屋產(chǎn)權