綠色能源合作投資協(xié)議

綠色能源合作投資協(xié)議房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于_____________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。房屋用途為_________（居住/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：_________）。租金按____（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的____日內(nèi)支付下一期租金。乙方首次支付租金時(shí)需支付首期租金人民幣_(tái)_______元，并支付押金人民幣_(tái)_______元。押金在租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還（不計(jì)利息）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或中途收回房屋（特殊情況除外）。甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。乙方需遵守小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，服從物業(yè)公司的日常管理。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第五條房屋修繕與維護(hù)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如遇重大維修事項(xiàng)（如房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)龋p方應(yīng)協(xié)商解決，并明確維修責(zé)任和費(fèi)用分擔(dān)。第六條押金及費(fèi)用承擔(dān)押金為人民幣_(tái)_______元，在租賃期滿后無息退還，前提是乙方已履行合同義務(wù)且未對(duì)房屋造成損壞。租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、供暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)繳費(fèi)憑證需保存?zhèn)洳?。第七條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得擅自變更或解除，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方無正當(dāng)理由連續(xù)____天未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他約定甲方向乙方提供房屋鑰匙____把，并辦理交接手續(xù)（詳見附件）。租賃期間，若甲方出售該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）