金地龍華產(chǎn)品建議

本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025金地龍華產(chǎn)品建議3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言我們的出發(fā)點需要說明：我們給出的不是具體的設(shè)計方案我們給出的是能形成價值點和競爭力的因素〔市場接受的產(chǎn)品特征和驅(qū)動客戶購置的因素〕我們的原那么：一切均基于CVA即“競爭的價值增加〞(CompetitiveValueAdded)3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素『客觀性』被動式『主觀性』園林訴求細(xì)節(jié)展示戶型創(chuàng)新建筑表達CVA主動式主動式被動式『客觀性』『主觀性』3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素整體形象——建筑對城市的奉獻建筑表達關(guān)鍵詞：時尚、現(xiàn)代細(xì)節(jié)、裝飾、可變化色彩的構(gòu)件，讓建筑“活〞起來，表達其原創(chuàng)設(shè)計的時尚性和特獨性。將感應(yīng)性的涂料用在建筑局部構(gòu)件上，讓其因環(huán)境的不同呈現(xiàn)不同的景觀。3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素整體形象——建筑對城市的奉獻建筑表達用百頁、構(gòu)件將整體個立面統(tǒng)一，感覺大氣、高檔、品質(zhì)感強。充分表達梅龍路、布龍路的建筑昭示性。同時也促進商業(yè)，為其提供附加值。兩種實施方式：櫥窗式；電子屏幕式。利用建筑側(cè)立面作可變的“屏幕〞，在不同的時間不同的節(jié)日和月份展現(xiàn)不同的面貌。關(guān)鍵詞：創(chuàng)造、變化3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素整體形象——建筑對城市的奉獻建筑表達用百頁、構(gòu)件將整體個立面統(tǒng)一，公建式立面感覺大氣、高檔、品質(zhì)感強。相關(guān)管線和空調(diào)機位的“隱藏〞〔通過色彩、百頁和玻璃〕。關(guān)鍵詞：品質(zhì)、豪華3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素動態(tài)建筑——入口處理建筑表達關(guān)鍵詞：新奇、動感3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素整體形象——建筑對城市的奉獻建筑表達人、植被、燈光都成為建筑立面構(gòu)成的元素之一，使立面晝夜、四季都呈現(xiàn)不同的的姿態(tài)。給人們提供一個生活的視覺景觀。聯(lián)合起居：滿足年青人社交會友的需求，隔幾層設(shè)有空中“起居室〞配上綠化、燈光，成為24小時的私家會所。關(guān)鍵詞：成長、融合3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素動態(tài)建筑——城市會所外立面建筑表達3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素動態(tài)建筑——商業(yè)街建筑表達關(guān)鍵詞：新奇、動感3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素建筑人性處理建筑表達關(guān)鍵詞：人性化設(shè)計——空中院落存在于挑空的樓層之中，是一個懸空的、露天的花園概念。

3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素動態(tài)建筑——時尚功能設(shè)置建筑表達室內(nèi)籃球館、翼區(qū)〔滑板〕、半懸空玻璃泳池——城市會所功能關(guān)鍵詞：新奇、動感3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素建筑人性處理建筑表達關(guān)鍵詞：人性化設(shè)計9米淺進深，4.5米大開間,雙面通風(fēng)采光薄體設(shè)計:全陽光和戶戶“穿堂風(fēng)〞8.4米的全景觀交通格局:公共交通空間和公共環(huán)境空間的舒適度電梯井設(shè)在建筑體外開放空間:使之與戶外生態(tài)環(huán)境體系和空中院落體系緊密相連3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素建筑公共空間建筑表達關(guān)鍵詞：細(xì)節(jié)、品質(zhì)3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素建筑人性處理建筑表達關(guān)鍵詞：人性化設(shè)計3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素園林訴求——五維體系建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：感知、互動、趣味3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素園林訴求——五維體系建筑表達關(guān)鍵詞：感知、互動、趣味園林訴求歲月軌跡：人、動物等大小不同的腳印代表不同人生軌跡和經(jīng)歷時光倩影：利用身體來測量時間時間如梭，用園林來固化時間、追逐時間，園林從三維設(shè)計上升到五維設(shè)計。3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素園林訴求——五維體系建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：感知、互動、趣味3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素園林訴求——五維體系建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：感知、互動、趣味3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素園林訴求——五維體系建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：感知、互動、趣味DIY廣場：人性最真實的展現(xiàn)，園林成為真正的精神家園。生活劇創(chuàng)意區(qū)3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素戶型創(chuàng)新——彈性空間建筑表達園林訴求戶型創(chuàng)新實惠舒適戶型的通風(fēng)采光良好主臥、客廳的舒適尺度作為優(yōu)先考慮要素功能分區(qū)的完備，保證戶戶雙陽臺設(shè)計贈送面積，提高附加值彈性空間復(fù)式空間〔夾層〕住宅內(nèi)功能不固定的可變空間，如“2+1〞、“3＋1〞關(guān)鍵詞：百變、增值3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素戶型創(chuàng)新——彈性空間建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：百變、增值戶型創(chuàng)新一房+空中庭院+大陽臺超豪華一房單身貴族空中花園可改成一間房舒適二房浪漫二人大陽臺可改成一間房經(jīng)濟三房溫馨三人需求升級，一步到位3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素戶型創(chuàng)新——彈性空間建筑表達園林訴求戶型創(chuàng)新彈性元素：露臺可改房、隱藏式衣柜、可拆卸凸窗。明廚、明衛(wèi)，自然通風(fēng)采光，提高居住的舒適度。贈送入戶花園、露臺、提高產(chǎn)品的附加值。3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素戶型創(chuàng)新——彈性空間建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：立體彈性戶型創(chuàng)新偶數(shù)層奇數(shù)層自由組合戶型，為生活提供更多的可能性3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素戶型創(chuàng)新——彈性空間建筑表達園林訴求關(guān)鍵詞：平面＋立體彈性戶型創(chuàng)新賦予內(nèi)涵：空間能動性、功能多樣性、生活情趣性3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素細(xì)節(jié)展示——工程樣板房建筑表達園林訴求戶型創(chuàng)新細(xì)節(jié)展示3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素細(xì)節(jié)展示——體驗會館建筑表達園林訴求戶型創(chuàng)新細(xì)節(jié)展示3/26/2025本報告是嚴(yán)格保密的。3/26/2025前言關(guān)鍵要素細(xì)節(jié)展示——體驗會館建筑表達園林訴