合租家居用品管理協(xié)議

合租家居用品管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

乙方（承租方）：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號；

合同目的及背景：鑒于甲方擁有一套家居用品，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的家居用品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合租家居用品管理協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的家居用品符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何安全隱患。

2.甲方應(yīng)向乙方提供一套完整的家居用品清單，并確保清單所列物品齊全、完好。

3.甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，對家居用品進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常使用。

4.甲方應(yīng)按時收取租金，并妥善保管好乙方的押金，未經(jīng)乙方同意不得扣除。

5.甲方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將家居用品恢復(fù)原狀，無損壞、污漬等。

乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的家居用品清單，對物品進(jìn)行妥善使用和保管，不得擅自更改、丟棄或損壞。

2.乙方在租用期間，不得將家居用品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期或分期支付。

4.乙方在使用家居用品過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。

5.乙方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)將家居用品恢復(fù)原狀，無損壞、污漬等，并返還押金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)解除合同，收回家居用品。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)正常使用家居用品，并有權(quán)要求甲方履行維護義務(wù)。

3.雙方均有權(quán)在合同期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致后，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)相互尊重，在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

本合租家居用品管理協(xié)議的總金額為人民幣____元整（￥____元）。該金額包括家居用品的租金及其他相關(guān)費用。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付首付款人民幣____元（￥____元），作為押金和預(yù)付租金的一部分。

2.月租金：自合同生效之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金人民幣____元（￥____元）。租金支付日為每月的____日，乙方應(yīng)在該日之前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.結(jié)算方式：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并在匯款附言中注明“家居用品租金+乙方姓名”。

4.額外費用：若家居用品在租用期間發(fā)生損壞、丟失或需要維修，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償金額。甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)費用。

5.押金退還：合同期滿或乙方提前解除合同時，若家居用品無損壞、丟失或未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在乙方交付所有應(yīng)付款項后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的首付款。

6.逾期支付：若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元（￥____元）的逾期違約金。

7.支付憑證：乙方應(yīng)在支付租金后，保留好銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并在需要時提供給甲方作為支付證明。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定提供家居用品，或者提供的家居用品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同，收回家居用品。

3.若乙方在使用家居用品過程中造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，就爭議事項進(jìn)行書面協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、特別規(guī)定

1.任何一方在履行合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商重新確定履行期限或解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

四、合同解除

1.如任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

本合租家居用品管理協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提。

二、有效期

本合租家居用品管理協(xié)議的有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。除非雙方另有約定，本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)?？陬^變更或補充無效。

2.任何對本合同的修改或補充，均不得損害第三方的合法權(quán)益，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

四、合同終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同期滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還家居用品、退還押金等。

五、通知

1.本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。

2.任何一方變更地址，應(yīng)提前____個工作日通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不視為未送達(dá)。

六、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行合同義務(wù)時，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.家居用品清單：詳細(xì)列明甲方提供的家居用品名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。

2.家居用品使用說明：包括家居用品的正確使用方法、保養(yǎng)指南及注意事項。

3.家居用品維修保養(yǎng)記錄：記錄家居用品的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。

4.銀行賬戶信息：甲方指定的用于接收租金和押金的銀行賬戶信息。

5.合同簽訂地證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等，以證明甲方對家居用品的所有權(quán)或使用權(quán)。

6.乙方身份證明文件：如身份證、護照等，以證明乙方身份的真實性。

7.本合同簽訂過程