合租房協(xié)議合同書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租房協(xié)議合同書(shū)二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方居住需求。2.房屋設(shè)施要求乙方提供的房屋應(yīng)具備基本生活設(shè)施，如家具、電器等。房屋設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方應(yīng)保證在租賃期間不出現(xiàn)重大損壞。乙方保證房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月一付、每季度一付等）。三、押金與維修1.押金甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)退還全部押金。2.維修責(zé)任房屋及其設(shè)施在正常使用條件下發(fā)生損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。因甲方原因造成房屋及其設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、其他約定1.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)遵守租賃合同的約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定合理使用房屋。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供符合要求的房屋。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋驗(yàn)收與使用1.驗(yàn)收方式甲方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用全面檢查或抽樣檢查的方式。乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收時(shí)陪同，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行解答。2.使用標(biāo)準(zhǔn)房屋使用標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款甲方在簽訂合同時(shí)支付首付款______元，作為租賃保證金。2.租金支付租金按月支付，每月______元，支付時(shí)間為每月的______日前。3.房屋退租押金租賃期滿或提前退租時(shí)，甲方需在搬離房屋前支付房屋退租押金______元，乙方在房屋設(shè)施無(wú)損壞的情況下無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋設(shè)施存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字