廠房租賃合同,律師30篇

廠房租賃合同,律師30篇

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

甲方同意將其位于________________（詳細(xì)地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況以附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣（大寫(xiě)）_______元（￥_______）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）_______元（￥_______），作為履行本合同的保證。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用和維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，并按時(shí)支付。

六、租賃物的返還

租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》中的狀態(tài)，并在三個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

七、違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系方式：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

聯(lián)系方式：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（此處詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等，可附照片）

附件二：租金支付憑證

（此處附租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）

附件三：水、電、氣費(fèi)用支付憑證

（此處附水、電、氣費(fèi)用支付的相關(guān)憑證）

以上合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意思