優(yōu)居房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

優(yōu)居房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款時(shí)間及地點(diǎn)：________________________

4.逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________________

3.房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為準(zhǔn)。

5.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：________________________

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：________________________

3.雙方另有約定的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：________________________

3.乙方違約責(zé)任：________________________

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)支付全部房款。

3.付款時(shí)間及地點(diǎn)：________________________

4.逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付________________________元的違約金。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：________________________

3.房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________________________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為準(zhǔn)。

5.驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在________________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，在________________________日內(nèi)提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于房款總額的________________________%。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：________________________

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：________________________

3.丙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：________________________

4.雙方另有約定的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用報(bào)告，確保乙方具備支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源證明，確保資金來(lái)源合法。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方提供的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)資金來(lái)源不合法，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方在房產(chǎn)交付前，未提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易安全、公平、合法，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)利人：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.租金：人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.付款方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起，向甲方提供足額擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于租金總額的________________________%。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間，按照租賃合同約定的用途使用房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的基本設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，選擇續(xù)租或搬離房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方未按照租賃合同約定保持房產(chǎn)設(shè)施完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，