以租金入股合同標準文本

以租金入股合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”；乙方愿意以租金入股的方式租賃上述房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租金入股方式

2.1乙方同意以租金入股的方式租賃租賃物，入股金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將入股金額一次性支付給甲方。

2.3租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、租賃物維護與管理

4.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2租賃物日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔，大修費用由雙方協(xié)商解決。

4.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

5.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”；乙方愿意以租金入股的方式租賃上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租金入股方式

2.1乙方同意以租金入股的方式租賃租賃物，入股金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將入股金額一次性支付給甲方。

2.3租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金及滯納金。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____________________元的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。

7.2第三方的介入有助于增強合同的信用度，降低甲方的風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并保障自身的合法權益。

8.2通過加強甲方在合同中的權利條款，甲方能夠更好地維護自身的利益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物照片

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，以下簡稱“租賃物”；乙方愿意以租金入股的方式租賃上述房屋，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保；雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租金入股方式

2.1乙方同意以租金入股的方式租賃租賃物，入股金額為人民幣____________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內將入股金額一次性支付給甲方。

2.3租賃期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應向甲方支付租金人民幣____________________元，支付方式為____________________。

3.2乙方應在每月____________________日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付乙方應繳納的租金及滯納金。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方應保證租賃物的安全、無任何權屬糾紛。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方在租賃期間，有權根據(jù)市場情況調整租金，但需提前____________________個月通知甲方。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____________________元的違約金。

6.2甲方如未提供必要的維修保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

6.3甲方如違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，包括租賃物的使用、維修保養(yǎng)以及租金調整等。

7.2通過加強乙方在合同中的權利條款，乙方能夠更好地維護自身的利益，確保租賃關系的穩(wěn)定和自身的商業(yè)利益最大化。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其主導地位在本合同中被弱化，旨在平衡雙方權益，使乙方在租賃過程中享有更多的自主權和話語權。

8.2弱化甲方的主導意義在于促進租賃關系的公平性，減少甲方可能對乙方權益