企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5物業(yè)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶事宜。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商分擔(dān)。

四、物業(yè)交付及使用

4.1甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

4.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行合法使用，但不得改變物業(yè)用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5物業(yè)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶事宜。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商分擔(dān)。

五、物業(yè)交付及使用

5.1甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行合法使用，但不得改變物業(yè)用途。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，提供相應(yīng)的財產(chǎn)證明或信用擔(dān)保。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，若未按本合同約定使用物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，若因自身原因?qū)е挛飿I(yè)價值下降，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)，確保乙方履行支付義務(wù)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)益保障條款，旨在確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)物業(yè)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，現(xiàn)甲方同意將其上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________平方米

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.5物業(yè)用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價格于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項義務(wù)，確保物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供物業(yè)的合法使用證明，并確保物業(yè)的權(quán)屬清晰無爭議。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理上述物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶事宜。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實際情況協(xié)商分擔(dān)。

五、物業(yè)交付及使用

5.1甲方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

5.2乙方在取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行合法使用，并享有物業(yè)所帶來的收益。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實，確保物業(yè)的權(quán)屬和狀態(tài)符合合同約定。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定提供物業(yè)的詳細(xì)資料或隱瞞物業(yè)的真實狀況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

7.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，若因自身原因?qū)е挛飿I(yè)價值下降，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方監(jiān)管文件

4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___