傳統(tǒng)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

傳統(tǒng)門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施。

6.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)資料

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在本合同履行過程中，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時，直接代為履行或墊付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對租賃物的所有權(quán)；

（2）甲方對租金的收取權(quán)；

（3）甲方對租賃物的監(jiān)督權(quán)；

（4）甲方對乙方違約行為的追究權(quán)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物未及時修復(fù)或賠償；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃物。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)資料

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，有權(quán)代為履行或墊付相關(guān)費(fèi)用，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《租賃物詳細(xì)資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在本合同履行過程中，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的各項義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時，直接代為履行或墊付相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方對租金的支付權(quán)；

（3）乙方對租賃物的維護(hù)權(quán)；

（4）乙方對租賃物的改善權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，視為違約：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（4）違反本合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修或檢查。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物詳細(xì)資料

附件二：租金支付憑證

附件三：押金收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方違約及限制條款，