代理租賃土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理租賃土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃土地的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃費用及其他費用

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、稅費等一切與租賃土地相關(guān)的費用。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證租賃土地的合法權(quán)屬，并保證租賃土地符合租賃用途的要求。

4.2甲方應(yīng)按照約定及時交付租賃土地。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，并有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護土地資源，不得造成土地污染和破壞。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定及時交付租賃土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2如乙方未按照約定支付租金及相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行__________用途，為保證乙方履行合同義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將租賃土地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于__________，土地編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2租賃土地的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2若乙方在租賃期間未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃土地的情況，并有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，解除與乙方的租賃合同。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，保護土地資源，不得造成土地污染和破壞。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3若乙方在租賃期間造成土地污染和破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃土地產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃土地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。在乙方違約時，第三方履行擔(dān)保責(zé)任，有助于維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中行使權(quán)利，保障自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保租賃土地的合理使用，降低風(fēng)險，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的編號為__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，為促成交易，第三方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的物出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，不動產(chǎn)編號為__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的物包括__________，附屬設(shè)施及權(quán)利。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：乙方同意購買標(biāo)的物，總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

-第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元整；

（以此類推）

三、第三方中介條款

3.1第三方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方交易，并監(jiān)督交易過程。

3.2中介服務(wù)費：乙方支付給第三方中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守交易規(guī)則，并在必要時采取措施維護交易秩序。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法權(quán)屬，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方應(yīng)按照約定及時交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合交付條件。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后享受標(biāo)的物附帶的權(quán)利和利益。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付交易價格及中介服務(wù)費。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細信息和真實狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前對標(biāo)的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中要求第三方提供必要的協(xié)助和咨詢。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.2若甲方未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

7.3若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解或仲裁。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.標(biāo)的物詳細信息和狀態(tài)說明

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作