乙方自愿轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

乙方自愿轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》；

2.乙方自愿將其名下上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.乙方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的定金；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

四、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給甲方；

2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件之日起__________日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方；

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若乙方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

附件二：付款賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》；

2.乙方自愿將其名下上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.乙方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，具體信息詳見附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》；

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.乙方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的定金；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.丙方保證在乙方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無抵押、無查封等證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押解除等；

3.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，不得以任何形式影響甲方的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

附件二：付款賬戶信息

附件三：擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得更可靠的保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，使得整個(gè)交易過程更加穩(wěn)定、安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障甲方的利益；

2.通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位；

3.通過限制乙方和丙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方名下的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)；

2.甲方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方；

3.為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方同意將其名下位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，具體信息詳見附件一《租賃房產(chǎn)清單》；

2.租賃房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限與租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為租金；

3.租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《付款賬戶信息》。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.丙方保證在乙方未按本合同約定支付租金或違反租賃合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行租賃合同的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)收取租金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房產(chǎn)交付前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、無查封等證明文件；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)和使用功能，不得擅自改變；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，辦理租賃房產(chǎn)的退還手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.若甲方在租賃期間，擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方在租賃期間，不得以任何形式影響乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)清單

附件二：付款賬戶信息

附件三：擔(dān)