買(mǎi)房分期還款合同范例

買(mǎi)房分期還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、分期付款方式

1.甲方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，首付比例為_(kāi)___________________，剩余款項(xiàng)分____________________期支付。

2.首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款。

3.分期付款時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，此后每____________________月支付一期款項(xiàng)。

4.分期付款金額：每期付款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、付款方式及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額支付分期款項(xiàng)。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

3.如甲方連續(xù)____________________個(gè)月未支付分期款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方在支付首付款后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在取得房產(chǎn)證后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、其他約定

1.甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)期間，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等。

2.甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，由丙方提供擔(dān)保，確保甲方分期付款義務(wù)的履行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、分期付款方式

1.甲方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，首付比例為_(kāi)___________________，剩余款項(xiàng)分____________________期支付。

2.首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款。

3.分期付款時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，此后每____________________月支付一期款項(xiàng)。

4.分期付款金額：每期付款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方的分期付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的付款時(shí)間及金額支付分期款項(xiàng)。

3.如甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對(duì)甲方的追償權(quán)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.甲方在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方在甲方支付全部款項(xiàng)前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方按照合同約定取得的房產(chǎn)權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

3.如甲方連續(xù)____________________個(gè)月未支付分期款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)困難的情況下仍能順利完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中享有充分的權(quán)益，并能夠按時(shí)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.由于甲方資金有限，需要通過(guò)分期付款方式購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方分期購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

二、分期付款方式

1.甲方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，首付比例為_(kāi)___________________，剩余款項(xiàng)分____________________期支付。

2.首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款。

3.分期付款時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，此后每____________________月支付一期款項(xiàng)。

4.分期付款金額：每期付款金額為人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方的分期付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲方的付款行為，確保分期付款的按時(shí)履行。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，享有對(duì)甲方的追償權(quán)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分期款項(xiàng)。

2.乙方在甲方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在甲方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款時(shí)間及金額支付款項(xiàng)。

3.如甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

4.如甲方連續(xù)____________________個(gè)月未支付分期款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付款項(xiàng)的____________________%作為違約金。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日按未付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

2.如甲方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.如甲方在支付全部款項(xiàng)前，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________