個人底層房屋出售合同范例

個人底層房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的底層房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方同意將該房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

3.3乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的剩余款項。

3.4甲方應在收到乙方支付的剩余款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋過戶過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的底層房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介服務提供方，協(xié)助甲方將房屋出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、中介服務條款

2.1丙方負責為甲方提供房屋出售中介服務，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.2甲方應支付丙方中介服務費人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3中介服務費應在房屋成交后，由乙方支付給丙方。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

4.3乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的剩余款項。

4.4甲方應在收到乙方支付的剩余款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔房屋過戶過程中產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔房屋過戶過程中產生的個人所得稅、土地增值稅等稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，未經甲方同意擅自改變房屋用途或進行裝修的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

6.3乙方在合同履行期間，因自身原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

6.4丙方未按照約定提供中介服務的，甲方有權解除與丙方的中介服務協(xié)議，并要求丙方退還部分或全部中介服務費。

七、第三方責任

7.1丙方作為中介服務提供方，應對甲方和乙方的合法權益予以保障，協(xié)助雙方完成房屋交易。

7.2丙方應依法履行中介服務義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務，保障甲方權益，降低交易風險。甲方作為房屋的所有權人，在本合同中擁有主導地位，享有優(yōu)先的權益。通過明確丙方的責任和權利，確保中介服務的高效進行，同時也增加了乙方的違約和限制條款，以保障甲方的利益不受損害。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化的服務，提高了交易效率，降低了交易風險，保障了甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的在于確保房屋交易過程中，自身的權益得到充分保障，同時也能夠為乙方提供公平的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保服務提供方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的底層房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為擔保服務提供方，為乙方的購房貸款提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、擔保服務條款

2.1丙方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，擔保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保函。

2.3乙方的購房貸款應在擔保函出具后____個工作日內辦理完畢。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項通過貸款方式支付。

3.3甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

4.3乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價款的剩余款項。

4.4甲方應在收到乙方支付的剩余款項后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、貸款及擔保責任

5.1乙方應按照貸款合同約定，按時償還購房貸款。

5.2若乙方未按時償還貸款，丙方應根據擔保合同承擔相應的擔保責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

6.2甲方在房屋交付前，未經乙方同意擅自改變房屋用途或進行裝修的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

6.3甲方在合同履行期間，因自身原因導致無法辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

七、第三方責任

7.1丙方作為擔保服務提供方，應對乙方的貸款提供擔保，確保乙方的貸款安全。

7.2丙方應依法履行擔保義務，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

7.3丙方因故意或重大過失導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙