中介買賣居間合同標準文本

中介買賣居間合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介買賣居間合同

甲方（居間方）：

乙方（委托方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方從事買賣居間事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.甲方接受乙方的委托，負責尋找買賣雙方，促成乙方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給第三方（以下簡稱“買方”）。

2.甲方應(yīng)盡其所能，為乙方提供全面、真實、有效的信息，確保交易的順利進行。

二、傭金及支付

1.甲方按照以下標準收取居間服務(wù)費：

（1）交易額在人民幣一百萬元（含）以下的部分，傭金比例為交易額的3%。

（2）交易額在人民幣一百萬元以上（不含）的部分，傭金比例為交易額的2%。

2.甲方在成交后十日內(nèi)，向乙方支付傭金。

三、保密條款

1.甲方對本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢之日止。

四、違約責任

1.如甲方未能履行居間義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.如乙方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方在訴訟過程中，應(yīng)積極配合，共同維護合同的合法權(quán)益。

六、合同解除

1.下列情況下，本合同可以解除：

（1）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權(quán)益的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益的；

（3）合同履行期限屆滿，未達成續(xù)約意向的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標的房產(chǎn)相關(guān)證明材料

4.本合同簽訂地點的地理位置圖

5.雙方確認的其他附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介買賣居間合同

甲方（居間方）：

乙方（委托方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方通過丙方協(xié)助，促成其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給第三方（以下簡稱“買方”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、居間事項

1.甲方接受乙方的委托，通過丙方的協(xié)助，負責尋找買賣雙方，促成乙方將其名下的標的房產(chǎn)出售給買方。

2.丙方作為第三方主體，協(xié)助甲方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供市場信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)交易等。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬情況、交易條件等。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，包括但不限于信息收集、市場分析、交易協(xié)調(diào)等。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對乙方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

4.甲方有權(quán)在交易完成后收取約定的居間服務(wù)費。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供市場信息、交易咨詢、談判協(xié)助等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、及時，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何商業(yè)秘密。

4.丙方有權(quán)在交易完成后按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助。

2.乙方應(yīng)確保提供的標的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。

3.乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費，并在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.乙方應(yīng)遵守甲乙丙三方約定的各項條款，不得違約。

五、違約責任

1.乙方如未按時支付居間服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費的10%。

2.乙方如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.甲方如未履行居間義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費的10%。

六、保密條款

1.甲乙丙三方對本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至標的房產(chǎn)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完畢之日止。

七、合同解除

1.下列情況下，本合同可以解除：

（1）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進行；

（2）甲方或丙方嚴重違反合同約定，損害對方權(quán)益；

（3）合同履行期限屆滿，未達成續(xù)約意向。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的順利進行。甲方的權(quán)益得到充分保障，包括對交易信息的掌控、對丙方的監(jiān)督以及對乙方的約束。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售。同時，第三方主體的參與，也為乙方和丙方提供了更多合作機會，促進了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃居間合同

甲方（居間方）：

乙方（委托方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于乙方希望租賃一套房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方作為居間方，丙方作為第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方接受乙方的委托，通過丙方的協(xié)助，尋找租賃房屋，并促成乙方與出租方（以下簡稱“出租人”）簽訂房屋租賃合同。

2.丙方作為第三方主體，提供租賃市場信息、租賃咨詢、租賃談判等協(xié)助服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的租賃房屋信息，包括但不限于房屋概況、租金價格、租賃期限、租賃條件等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供租賃市場分析、租賃政策咨詢、租賃合同起草等服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃過程中對甲方和丙方的行為進行監(jiān)督，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和效果。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求，提供租賃市場信息、租賃政策咨詢、租賃合同審查等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、及時，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方應(yīng)遵守乙方的委托要求，不得泄露任何個人隱私或商業(yè)秘密。

4.丙方有權(quán)在提供服務(wù)后按照約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、租賃意向書等必要文件。

2.甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進行租賃房屋的實地考察和評估。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要的措施。

五、違約責任

1.乙方如未按約定支付服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費的10%。

2.乙方如提供虛假信息導(dǎo)致租賃失敗，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方如未履行居間義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為約定服務(wù)費的10%。

4.丙方如泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、保密條款

1.甲乙丙三方對本合同內(nèi)容及租賃過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。

七、合同解除

1.下列情況下，本合同可以解除：

（1）甲方未履行居間義務(wù)，嚴重損害乙方權(quán)益；

（2）乙方違反合同約定，嚴重影響甲方和丙方的工作；

（3）合同履行期限屆滿，未達成續(xù)約意向。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃過程中的權(quán)益