關于個人房屋租賃合同范例

關于個人房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，無損壞、污漬等，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.房屋的維修責任：

（1）房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責；

（2）房屋及附屬設施的維修費用由乙方承擔；

（3）房屋及附屬設施的重大維修由甲方負責，費用由甲方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元；

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元違約金；

3.如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元；

4.如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租，乙方同意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋裝修：__________

5.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將房屋及附屬設施保持完好，無損壞、污漬等，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、房屋使用及維修等義務提供擔保。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付賠償金。

3.丙方的擔保責任不因乙方提前終止租賃而免除。

六、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方提供符合法律規(guī)定的身份證明文件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行合理維護，確保房屋安全。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元。

3.乙方如違反租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償__________元。

4.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關系的穩(wěn)定性，保障甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，降低了租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全、維護房屋價值，同時保障租金的按時支付，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方同意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪裝修：__________

4.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月，共計__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或提前終止租賃時，商鋪及附屬設施保持完好，無損壞、污漬等，甲方應在__________日內無息退還押金。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、商鋪使用及維護等義務提供擔保。

2.如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付賠償金。

3.丙方的擔保責任不因乙方提前終止租賃而免除。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權按照合同約定的用途使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿前進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權要求甲方退還押金，并賠償__________元。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元。

3.甲方如違反租賃用途，乙方有權要求甲方賠償__________元。

4.甲方不得在租賃期間擅自改變商鋪的結構或用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償__________元。

八、爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書。

乙方