農村住房轉讓合同標準文本

農村住房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村住房一套，甲方愿意將該農村住房轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將位于__________________________的農村住房（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

2.轉讓房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在支付全部轉讓款后____個工作日內，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋狀況，確認無誤后簽署房屋驗收單。

四、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于轉讓款____%的違約金。

2.乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付相當于轉讓款____%的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

甲方代表（簽字）：____________________________

乙方代表（簽字）：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村住房一套，甲方愿意將該農村住房轉讓給乙方。為保證甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下的乙方支付轉讓款及相關義務提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方將位于__________________________的農村住房（以下簡稱“轉讓房產”）轉讓給乙方。

2.轉讓房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將轉讓房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付轉讓款的情況下，履行擔保責任。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在支付全部轉讓款后____個工作日內，與甲方辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋狀況，確認無誤后簽署房屋驗收單。

四、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

五、甲方的權益保障

1.丙方應在乙方支付轉讓款前，對乙方進行資信審查，確保乙方具備支付能力。

2.丙方應在本合同約定的轉讓款支付期限內，對乙方的付款義務進行監(jiān)督。

3.如乙方未按時支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任及限制條款

1.乙方在簽訂本合同前，應如實提供自己的身份證明、財務狀況等相關材料。

2.乙方不得將轉讓房產出租、抵押或以其他任何形式轉讓給第三方。

3.乙方如違反本合同約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任及權利

1.丙方應在本合同約定的轉讓款支付期限內，對乙方的付款義務進行監(jiān)督。

2.如乙方未按時支付轉讓款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，履行擔保責任。

3.丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保其擔保義務的履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，維護房屋轉讓合同的順利進行。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，使甲乙丙三方在合同中明確各自的權利義務，為合同的履行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的農村住房一套，甲乙雙方經丙方（中介方）介紹，達成以下購房協(xié)議：

一、購房標的

1.甲方同意將位于__________________________的農村住房（以下簡稱“購房房產”）出售給乙方。

2.購房房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、購房價格及支付方式

1.雙方約定購房價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付首付人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.余款人民幣____________元整（大寫：__________________________）應在乙方入住前全部支付給甲方。

4.丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并收取中介服務費人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在乙方支付首付后____個工作日內，與乙方辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方在接收房屋時，應仔細檢查房屋狀況，確認無誤后簽署房屋驗收單。

四、中介方的責任與權益

1.丙方應在本合同簽訂前，對購房房產進行真實性、合法性審查。

2.丙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、房屋狀況說明等必要文件。

3.丙方在交易過程中，應維護雙方的合法權益，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

4.丙方有權收取中介服務費，并在合同約定的時間內將服務費支付給甲方。

五、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供購房房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、設施設備等。

2.乙方有權在支付首付后，要求甲方在一定期限內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權在房屋交付前，要求甲方對房屋進行必要的修繕或維修。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款____%的違約金。

2.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于購房款____%的違約金。

3.甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

4.甲方不得在合同簽訂后，單方面提高購房價格或增加交易條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權