交房延期賠償合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交房延期賠償合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因故延期交房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交房延期原因

1.甲方因下列原因?qū)е陆环垦悠冢?/p>

（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

（2）甲方在建設(shè)過程中，因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量等原因?qū)е鹿て谘诱`；

（3）乙方在簽訂合同時(shí)未明確約定交房日期，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交房。

二、交房延期賠償標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方因上述原因?qū)е陆环垦悠?，?yīng)向乙方支付賠償金。

2.賠償金計(jì)算方式如下：

（1）自合同約定的交房日期起至實(shí)際交房日期止，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之二的賠償金；

（2）如甲方在合同約定的交房日期前一個(gè)月內(nèi)仍未完成交房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款百分之十的違約金。

三、賠償金的支付

1.甲方應(yīng)在實(shí)際交房日期前一個(gè)月內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的賬戶。

2.如甲方未按約定支付賠償金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金按每日萬分之五計(jì)算。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.交房延期原因證明材料

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因故延期交房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.甲方：房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和交付。

2.乙方：房屋購買人，享有房屋的購買權(quán)。

3.丙方：房屋建設(shè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對甲方房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、交房延期原因及責(zé)任

1.甲方因下列原因?qū)е陆环垦悠冢?/p>

（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

（2）甲方在建設(shè)過程中，因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量等原因?qū)е鹿て谘诱`；

（3）乙方在簽訂合同時(shí)未明確約定交房日期，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交房。

2.丙方對上述原因?qū)е碌慕环垦悠谪?fù)有監(jiān)督責(zé)任，如丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致交房延期，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、賠償金及支付方式

1.甲方因上述原因?qū)е陆环垦悠冢瑧?yīng)向乙方支付賠償金。

2.賠償金計(jì)算方式如下：

（1）自合同約定的交房日期起至實(shí)際交房日期止，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款千分之二的賠償金；

（2）如甲方在合同約定的交房日期前一個(gè)月內(nèi)仍未完成交房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款百分之十的違約金。

3.丙方在賠償金支付過程中，應(yīng)協(xié)助甲方履行支付義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房屋建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、施工質(zhì)量等方面。

3.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中的延誤進(jìn)行解釋，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定交房日期，如因乙方原因?qū)е陆环咳掌谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的建設(shè)資料，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對甲方提供的建設(shè)資料進(jìn)行審核，并提出合理的建議。

3.丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.交房延期原因證明材料

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋建設(shè)過程的合規(guī)性和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更可靠的房屋購買保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過明確丙方的監(jiān)理責(zé)任，確保房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的房屋購買環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方因故延期交付設(shè)備事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及定義

1.乙方：設(shè)備購買方，享有設(shè)備的購買權(quán)。

2.甲方：設(shè)備供應(yīng)商，負(fù)責(zé)設(shè)備的制造和交付。

3.丁方：設(shè)備質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方交付的設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測。

二、設(shè)備交付延期原因及責(zé)任

1.甲方因下列原因?qū)е略O(shè)備交付延期：

（1）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

（2）甲方在設(shè)備制造過程中，因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、生產(chǎn)質(zhì)量等原因?qū)е鹿て谘诱`；

（3）乙方在簽訂合同時(shí)未明確約定交付日期，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付設(shè)備。

2.丁方對上述原因?qū)е碌脑O(shè)備交付延期負(fù)有檢測責(zé)任，如丁方未能履行檢測職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)備交付延期，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、違約責(zé)任及賠償

1.甲方因上述原因?qū)е略O(shè)備交付延期，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.違約金計(jì)算方式如下：

（1）自合同約定的交付日期起至實(shí)際交付日期止，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)款千分之二的違約金；

（2）如甲方在合同約定的交付日期前一個(gè)月內(nèi)仍未完成交付，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)款百分之十的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的設(shè)備制造進(jìn)度報(bào)告，確保設(shè)備制造質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)備制造過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、生產(chǎn)質(zhì)量等方面。

3.乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)備制造過程中的延誤進(jìn)行解釋，并采取有效措施加快工程進(jìn)度。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定設(shè)備交付日期，如因甲方原因?qū)е陆桓度掌谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備制造資料，以確保檢測工作的順利進(jìn)行。

2.丁方有權(quán)對甲方提供的設(shè)備制造資料進(jìn)行審核，并提出合理的建議。

3.丁方有權(quán)對設(shè)備制造過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測，并提出整改意見。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.設(shè)備購買合同

2.設(shè)備交付延期原因證明材料

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方銀行賬戶信息

5.丁方檢測資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為設(shè)備購買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過明確甲方的交付責(zé)任，確保設(shè)備的質(zhì)