借款后抵押合同標準文本

借款后抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

鑒于甲方因經營、消費或其他合法用途需要資金，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以保障雙方的合法權益，特訂立如下條款：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同借款期限為______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________________。

2.2甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或違反國家金融政策的行為。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）按月等額本金還款方式；

（3）其他雙方約定的還款方式。

3.2甲方應在每月的______日前償還當月應還款額。

四、抵押物

4.1甲方同意以其擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

4.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方有權在借款到期或甲方違約時行使抵押權。

五、抵押物權利及義務

5.1甲方應保證抵押物的權屬清晰、合法，并有權處置抵押物。

5.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉讓或設定其他權利。

5.3乙方有權對抵押物進行查封、扣押、處置等行為。

六、違約責任

6.1甲方如未按時償還借款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

6.2甲方如未按照合同約定使用借款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如擅自處分、轉讓抵押物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產權證明；

3.借款合同；

4.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方因經營、消費或其他合法用途需要資金，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保甲方按時償還借款，丙方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以保障雙方的合法權益，特訂立如下條款：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同借款期限為______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________________。

2.2甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或違反國家金融政策的行為。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）按月等額本金還款方式；

（3）其他雙方約定的還款方式。

3.2甲方應在每月的______日前償還當月應還款額。

四、擔保責任

4.1丙方同意對甲方的借款承擔連帶保證責任，在甲方不能履行還款義務時，丙方應立即代為償還借款本息。

4.2丙方保證其提供的擔保真實、有效，不存在任何法律瑕疵。

五、抵押物

5.1甲方同意以其擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

5.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方有權在借款到期或甲方違約時行使抵押權。

六、抵押物權利及義務

6.1甲方應保證抵押物的權屬清晰、合法，并有權處置抵押物。

6.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉讓或設定其他權利。

6.3乙方有權對抵押物進行查封、扣押、處置等行為。

七、甲方權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供借款，并保證借款的用途合法。

7.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保其按時償還借款。

7.3甲方有權在借款到期前提前償還借款，并要求乙方退還提前償還部分的利息。

八、乙方責任

8.1乙方應按照合同約定提供借款，不得擅自改變借款用途。

8.2乙方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓或設定其他權利。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時提供借款，應向甲方支付______%的違約金。

9.2乙方如擅自改變借款用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.3乙方在借款期間，未經甲方同意，不得將抵押物進行抵押、質押、出租等行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產權證明；

3.借款合同；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方按時償還借款。丙方作為擔保人，承擔連帶保證責任，使甲方在還款過程中得到保障。乙方作為抵押權人，有權對抵押物進行處置，以保障其債權。甲方為主導的目的和意義在于確保借款的合法用途，保障自身權益，并在借款到期前提前償還借款，降低利息支出。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確各自的權利義務，為甲方的經營、消費或其他合法用途提供資金支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押權人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擬購置位于____________________________的不動產，需要資金支持，向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整），為確保甲方按時償還借款，丙方同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，以保障乙方的合法權益，特訂立如下條款：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同借款期限為______年（自______年______月______日起至______年______月______日止）。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于購置位于____________________________的不動產。

2.2甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或違反國家金融政策的行為。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照以下還款方式償還借款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）按月等額本金還款方式；

（3）其他雙方約定的還款方式。

3.2甲方應在每月的______日前償還當月應還款額。

四、擔保責任

4.1丙方同意對甲方的借款承擔連帶保證責任，在甲方不能履行還款義務時，丙方應立即代為償還借款本息。

4.2丙方保證其提供的擔保真實、有效，不存在任何法律瑕疵。

五、抵押物

5.1甲方同意以其擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為借款的抵押物。

5.2抵押物所有權歸甲方所有，乙方有權在借款到期或甲方違約時行使抵押權。

六、抵押物權利及義務

6.1甲方應保證抵押物的權屬清晰、合法，并有權處置抵押物。

6.2甲方應保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處分、轉讓或設定其他權利。

6.3乙方有權對抵押物進行查封、扣押、處置等行為。

七、乙方權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供借款用途的相關證明材料。

7.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保其債權得到保障。

7.3乙方有權在借款到期前要求甲方提前償還借款，并按約定收取利息。

七、甲方義務

7.1甲方應按照合同約定提供借款用途的相關證明材料，確保借款用途的合法性。

7.2甲方應按時償還借款本息，不得逾期。

7.3甲方應配合乙方對抵押物進行必要的監(jiān)管和處置。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時償還借款，應向乙方支付______%的違約金。

8.2甲方如擅自改變借款用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.3甲方在借款期間，未經乙方同意，不得將抵押物進行抵押、質押、出租等行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.抵押物產權證明；

3.借款合同；