住宅裝修后期維護合同樣本

住宅裝修后期維護合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔(dān)裝修工程，并為甲方提供后期維護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修后期維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.裝修后期維護范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.維護期限：自裝修工程竣工驗收合格之日起，至甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)登記滿五年之日止。

二、維修保養(yǎng)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)對甲方住宅內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查，確保設(shè)施運行正常。

2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。

3.乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，使用合格的維修材料和設(shè)備。

4.乙方應(yīng)定期對甲方住宅內(nèi)的設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

三、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.乙方負責(zé)維修保養(yǎng)范圍內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。

2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因不可抗力原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

四、費用及支付

1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)收費標準及雙方約定，收取維修保養(yǎng)費用。

2.維修保養(yǎng)費用分年度支付，每年支付一次。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)向乙方支付第一年度維修保養(yǎng)費用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的一倍。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變動或其他原因需要解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

2.乙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方已支付的費用。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋裝修工程竣工驗收報告

（2）維修保養(yǎng)費用收費標準

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)提供方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔(dān)裝修工程，丙方愿意提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修后期維護事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.裝修后期維護范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2.維護期限：自裝修工程竣工驗收合格之日起，至甲方購買房屋產(chǎn)權(quán)登記滿五年之日止。

二、丙方維修保養(yǎng)職責(zé)

1.丙方負責(zé)提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，確保甲方住宅內(nèi)的設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，使用合格的維修材料和設(shè)備。

3.丙方應(yīng)定期對甲方住宅內(nèi)的設(shè)施進行保養(yǎng)，并提供必要的咨詢服務(wù)。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的相關(guān)憑證。

3.甲方有權(quán)要求丙方對維修保養(yǎng)工作提出改進建議。

4.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出書面反饋。

四、甲方的利益

1.甲方通過丙方的專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)，保障住宅設(shè)施的使用壽命。

2.甲方通過丙方的定期保養(yǎng)，降低突發(fā)維修風(fēng)險，減少經(jīng)濟損失。

3.甲方享受丙方提供的咨詢服務(wù)，提高居住舒適度。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方負責(zé)確保裝修工程質(zhì)量，為丙方提供必要的配合和支持。

2.乙方應(yīng)在裝修工程驗收合格后，將維修保養(yǎng)服務(wù)轉(zhuǎn)交給丙方。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方配合維修保養(yǎng)工作的開展。

2.乙方有權(quán)要求甲方對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修保養(yǎng)費用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和設(shè)施。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定，按時完成維修保養(yǎng)工作。

2.丙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量，對維修保養(yǎng)結(jié)果負責(zé)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報維修保養(yǎng)工作進展。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.丙方未按時完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費用的一倍。

3.乙方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致丙方無法完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供配合費用的一倍。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變動或其他原因需要解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方已支付的費用。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋裝修工程竣工驗收報告

（2）維修保養(yǎng)費用收費標準

（3）丙方資質(zhì)證明文件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，介入本合同有助于甲方獲得更專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，提高住宅設(shè)施的使用壽命。同時，丙方的介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過簽訂本合同，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障自身權(quán)益。甲方在合同中享有更多權(quán)利和利益，有利于提升居住體驗，降低居住風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)理機構(gòu)”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擬對其自有住宅進行裝修，乙方愿意承擔(dān)裝修工程，丙方愿意提供項目監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修工程監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍

1.監(jiān)理范圍包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、材料及設(shè)備使用等。

2.監(jiān)理期限：自裝修工程開工之日起至竣工驗收合格之日止。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負責(zé)對裝修工程的施工過程進行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提供監(jiān)理報告，對施工過程中存在的問題提出整改意見。

3.丙方應(yīng)協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議，確保工程順利進行。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的時間和質(zhì)量標準完成監(jiān)理工作。

2.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行跟蹤調(diào)查和處理。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、乙方的利益

1.乙方通過丙方的監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量，降低因質(zhì)量問題帶來的風(fēng)險。

2.乙方享受丙方提供的專業(yè)意見，提高施工效率，降低施工成本。

3.乙方通過丙方的監(jiān)理，保障工程進度，避免延誤工期。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付監(jiān)理費用。

2.甲方應(yīng)配合丙方進行現(xiàn)場檢查，提供必要的資料和條件。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，對丙方提出的整改意見及時整改。

2.甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付監(jiān)理費用。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供施工資料和條件。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進行現(xiàn)場檢查。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成監(jiān)理工作。

2.丙方應(yīng)確保監(jiān)理報告的客觀、真實、準確。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為欠款金額的千分之五。

2.乙方未按約定配合丙方進行現(xiàn)場檢查或提供施工資料的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供配合費用的一倍。

3.丙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)完成服務(wù)費用的一倍。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方因房屋產(chǎn)權(quán)變動或其他原因需要解除本合同的，應(yīng)提前三十日書面通知丙方。

2.丙方在接到甲方解除合同通知后，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方已支付的費用。

十二、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）裝修工程合同

（2）監(jiān)理費用收費標準

（3）丙方資質(zhì)證明文件

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為裝修工程的主要實施者，通過引入丙方監(jiān)理機