修建鄉(xiāng)間房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修建鄉(xiāng)間房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方修建鄉(xiāng)間房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在（具體地址）修建房屋，房屋用途為（具體用途），建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2乙方同意為甲方修建該房屋，并負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的土建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

2.3乙方負(fù)責(zé)房屋的配套設(shè)施工程，包括但不限于室外綠化、道路、排水、照明等。

三、工程工期

3.1本工程自簽訂合同之日起，工期為（具體工期）個月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

四、工程價款

4.1本工程總價款為人民幣（具體金額）元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2工程款支付方式為：簽訂合同后，甲方支付（具體金額）元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到（具體比例）時，甲方支付（具體金額）元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元違約金。

6.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

6.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，擬在（具體地址）修建房屋，甲方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請（第三方主體名稱，以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與工程監(jiān)理工作。乙方（以下簡稱“乙方”）同意為甲方修建該房屋，并負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)資料。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方擬在（具體地址）修建房屋，房屋用途為（具體用途），建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的土建工程和裝飾裝修工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的土建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

2.3第三方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于審查施工圖紙、監(jiān)督施工進(jìn)度、檢查工程質(zhì)量、驗(yàn)收工程等。

三、工程工期

3.1本工程自簽訂合同之日起，工期為（具體工期）個月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

3.3第三方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、工程價款

4.1本工程總價款為人民幣（具體金額）元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2工程款支付方式為：簽訂合同后，甲方支付（具體金額）元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到（具體比例）時，甲方支付（具體金額）元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

4.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并從工程款中扣除相應(yīng)金額。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第三方作為監(jiān)理單位，有權(quán)參與驗(yàn)收工作，并提出驗(yàn)收意見。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

6.2第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

6.3第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并可向甲方提出書面報告。

6.4第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元違約金。

7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

7.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

7.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，其介入工程的目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。甲方主導(dǎo)工程的目的在于確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)建筑施工企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)在（具體地址）修建房屋。為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意聘請（第三方主體名稱，以下簡稱“第三方”）作為項(xiàng)目管理單位參與工程管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在（具體地址）修建房屋，房屋用途為（具體用途），建筑面積為（具體面積）平方米。

1.2乙方負(fù)責(zé)房屋的土建工程和裝飾裝修工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

1.3第三方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對整個工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的土建工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等施工。

2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于門窗、水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施。

2.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程工期

3.1本工程自簽訂合同之日起，工期為（具體工期）個月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期并相應(yīng)調(diào)整工程款。

3.3第三方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、工程價款

4.1本工程總價款為人民幣（具體金額）元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.2工程款支付方式為：簽訂合同后，甲方支付（具體金額）元作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到（具體比例）時，甲方支付（具體金額）元；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。

4.3乙方在施工過程中，如因甲方提供的材料或設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。

5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后（具體期限）內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第三方作為項(xiàng)目管理單位，有權(quán)參與驗(yàn)收工作，并提出驗(yàn)收意見。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全過程項(xiàng)目管理。

6.2第三方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

6.3第三方在項(xiàng)目管理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并可向甲方提出書面報告。

6.4第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目管理出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付（具體金額）元違約金。

7.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

7.3第三方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元違約金。

7.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工方案

4.相關(guān)法律法規(guī)

乙