農(nóng)村房賣買合同標準文本

農(nóng)村房賣買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)費用由______方承擔。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以便乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

5.3乙方未按約定支付房屋買賣價格，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，乙方愿意購買該房屋。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價格的方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)提供全額擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付房屋買賣價格，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付剩余房款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)費用由______方承擔。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以便乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明及購買能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點支付房屋買賣價格。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房屋買賣價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2若乙方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，丙方需承擔相應(yīng)的擔保責任，確保甲方能夠及時收回房款。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本合同中享有主導地位。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進行。同時，甲方通過要求乙方提供真實、有效的身份證明及購買能力證明，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：________________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣方）：________________

乙方（買受方）：________________

丙方（擔保方）：________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲方同意出售房屋。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋面積：________________平方米

1.4房屋權(quán)屬證明：________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋買賣價格的_____%作為首付款。

2.3乙方支付剩余房款的方式為：______（分期付款、一次性支付等）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款義務(wù)提供全額擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價格的_____%作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付剩余房款。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及相關(guān)配套設(shè)施后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)費用由______方承擔。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以便乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供真實、有效的房屋權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定的時間節(jié)點交付房屋。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2若甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買