2025租賃合同出租

2025租賃合同出租房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于省市區(qū)路號棟單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋所有權(quán)證編號為：。1.3租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意繼續(xù)出租，則雙方另行簽訂租賃合同。2.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途。如違反本條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并追究乙方的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。租金應(yīng)在每個支付周期的首日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期內(nèi)對房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞賠償以及乙方違約責任的承擔。4.3租賃期滿或合同解除后，雙方結(jié)清費用且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及附件一所列設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。5.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行查驗，并簽署交接清單，交接清單作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方如需對房屋進行裝修或添置設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面征得甲方同意。裝修及添置設(shè)備所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且裝修及添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有。6.3乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，妥善管理房屋，不得存放危險物品，不得從事非法活動。第七條房屋維修7.1租賃期間，房屋的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損害除外。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方可以自行維修，費用由甲方承擔。7.3因乙方使用不當或保管不善造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，轉(zhuǎn)租第三方的行為不得違反本合同的約定，否則由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔。第九條續(xù)租9.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。9.2續(xù)租租金及其它條件應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第十條合同的解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：乙方向甲方提供虛假身份信息或其他虛假文件的；乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用房屋從事非法活動的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同：甲方無正當理由逾期交付房屋超過日的；甲方擅自收回房屋或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的；因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的。第十一條違約責任11.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，即視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.2甲方違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金；甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還已收取的剩余租金及押金。11.3乙方違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的‰向甲方支付違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金；乙方未妥善使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十四條通知與送達14.1甲乙雙方同意，合同履行過程中所有通知、文件的送達方式為：（電子郵件/快遞/當面交付）。14.2甲方聯(lián)系地址：；乙方聯(lián)系地址：。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書面通知對方。第十五條附件15.1本合同附件包括：附件一：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單附件二：房屋交接清單附件三：水電表讀數(shù)確認附件一：房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備清單|序號|名稱|數(shù)量|備注|||||||1|電視機|1臺|||2|冰箱|1臺|||3|洗衣機|1臺|||4|空調(diào)|臺|||5|床|張|||6|桌子|張|||7|椅子|把|||8|窗簾|套|||9|其他|||附件二：房屋交接清單|項目|狀態(tài)|備注||||||房屋鑰匙||||遙控器||||其他|||附件三：水電表讀數(shù)確認電表讀數(shù)：度水表讀數(shù)：立方米燃氣表讀數(shù)：立方米出租方（甲