2025租賃合同糾紛起訴范文

2025租賃合同糾紛起訴范文原告：（以下簡(jiǎn)稱“原告”）被告：（以下簡(jiǎn)稱“被告”）訴訟請(qǐng)求：一、判令被告立即支付拖欠的租金人民幣元（大寫：）；二、判令被告支付違約金人民幣元（大寫：）；三、判令被告賠償因違約行為給原告造成的損失人民幣元（大寫：）；四、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：一、合同基本情況原告與被告于年月日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），約定由被告承租原告所有的位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。根據(jù)合同約定，租賃期限為年月日起至年月日止，租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（例如：每月日前支付下月租金）。合同約定被告應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若逾期支付，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金。二、合同履行情況在合同履行過(guò)程中，原告依約將租賃物交付被告使用，被告也確認(rèn)了租賃物的交付并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)使用。自年月起，被告開(kāi)始無(wú)故拖延支付租金。原告多次以電話、書面形式催告被告支付租金，被告始終未履行支付義務(wù)。截至年月日，被告累計(jì)拖欠租金共計(jì)人民幣元（大寫：）。三、被告違約事實(shí)的認(rèn)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十一條規(guī)定：“承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金?！备鶕?jù)本合同第條約定，被告應(yīng)按時(shí)支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。被告在多次催告后仍未支付租金，其行為已經(jīng)構(gòu)成了嚴(yán)重違約。四、原告的損失由于被告的違約行為，原告不僅未能及時(shí)回收租金，還遭受了孳息損失及其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。具體損失包括但不限于以下幾項(xiàng)：拖欠租金的孳息損失，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；原告因催告被告而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用，合計(jì)人民幣元；其他間接損失，如因被告違約導(dǎo)致的商譽(yù)受損等，合計(jì)人民幣元。五、催告及協(xié)商情況為妥善解決糾紛，原告于年月日向被告發(fā)送了書面催告函，要求被告在收到函件后日內(nèi)支付全部拖欠租金及違約金。被告在收到函件后，仍以各種理由拖延支付，拒絕履行合同義務(wù)。情況下，原告不得不通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。六、相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條規(guī)定：“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付租金及相應(yīng)的違約金?！备鶕?jù)本合同第條約定，被告應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：）。原告認(rèn)為，被告的違約行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，原告有權(quán)要求被告承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。七、證據(jù)清單為證明上述事實(shí)，原告向法庭提交以下證據(jù)：原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》原件，證明雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；租金支付憑證，證明被告已支付的租金金額及時(shí)間；欠款明細(xì)表，證明被告拖欠租金的具體金額及時(shí)間段；催告函及郵寄憑證，證明原告已多次催告被告履行支付義務(wù)；律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用憑證，證明原告因被告違約產(chǎn)生的實(shí)際損失；其他相關(guān)證據(jù)。八、請(qǐng)求事項(xiàng)基于以上事實(shí)和法律規(guī)定，原告特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院依法判決，支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。此致人民法院具狀人：日期：年月日（以下無(wú)正文）附錄：相關(guān)法律條款《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求支付租金及相應(yīng)的違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符