2025年版停車場(chǎng)租賃合同范本

2025年最新版停車場(chǎng)租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就停車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有合法使用權(quán)的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃停車場(chǎng)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該停車場(chǎng)用于停放車輛及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租賃停車場(chǎng)位置及面積租賃停車場(chǎng)位于：。租賃停車場(chǎng)面積為：平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)租。雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意乙方續(xù)租。第四條租金及支付方式年租金：人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度首月日前將租金支付至甲方指定賬戶。逾期付款責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的千分之作為違約金。若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第五條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。退還押金：租賃期限屆滿，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不含利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的停車場(chǎng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反法律法規(guī)及合同約定。義務(wù)：按時(shí)交付租賃停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)符合雙方約定的使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)及管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行（具體條款見(jiàn)第八條）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃停車場(chǎng)，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理及維護(hù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金，不得無(wú)故拖延或拒付。確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛安全，妥善管理停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)。遵守相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得將停車場(chǎng)用于非法用途。租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常折舊除外）。第七條停車場(chǎng)的用途租賃停車場(chǎng)僅用于停放車輛及相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得將停車場(chǎng)用于倉(cāng)儲(chǔ)、銷售或其他非停放車輛的用途。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條停車場(chǎng)的維護(hù)與管理甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)照明、監(jiān)控等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常清潔及衛(wèi)生管理。負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的秩序管理，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放整齊。維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條安全責(zé)任乙方在使用停車場(chǎng)期間，應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員的安全。若因乙方管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場(chǎng)內(nèi)的安全事件，但不承擔(dān)直接責(zé)任。第十條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。合同解除：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方未按約定交付停車場(chǎng)，乙方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除程序：任何一方解除合同應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任若甲方未按約定交付停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償相應(yīng)損失。若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償相應(yīng)損失。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償相應(yīng)損失。若因乙方管理不善導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。受不可抗力影響的一方應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達(dá)本合同約定的通知及書面文件，均采用書面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)：郵寄：以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送至合同約定地址。專人送達(dá)：由一方人員直接送達(dá)至另一方。通知及書面文件的送達(dá)時(shí)間以接收人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十五條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起