二零二五版房屋委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋委托管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋管理描述1.房屋信息房屋1：地址為______，面積______平方米。房屋2（如有）：地址為______，面積______平方米。乙方應(yīng)按照甲方要求對房屋進行管理，包括但不限于維護、修繕、租賃等。2.管理要求乙方提供的房屋管理服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，包括但不限于房屋的安全、衛(wèi)生、舒適等方面的要求。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自委托之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因管理不善導(dǎo)致的房屋問題。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容維護保養(yǎng)：包括房屋的日常維護、修繕、清潔等。租賃管理：包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。客戶服務(wù)：包括解答客戶咨詢、處理客戶投訴等。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用預(yù)計為______元/年（大寫：______），該費用根據(jù)房屋面積和服務(wù)內(nèi)容計算得出，最終費用以實際服務(wù)內(nèi)容和標準結(jié)算為準。三、服務(wù)期限與交付1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋的交接工作。2.服務(wù)交付乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房屋的交付工作，確保房屋符合甲方的要求。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的管理和服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進意見。有權(quán)根據(jù)房屋的實際使用情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付房屋管理服務(wù)費用。為乙方提供必要的管理服務(wù)信息，如房屋使用狀況、維修需求等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取房屋管理服務(wù)費用。有權(quán)在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，對房屋進行必要的維護和修繕。義務(wù)：按照合同約定提供房屋管理服務(wù)。定期向甲方報告房屋管理服務(wù)的進展情況。六、服務(wù)監(jiān)督與報告1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時糾正發(fā)現(xiàn)的問題。2.服務(wù)報告乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束時，向甲方提交服務(wù)報告，詳細說明服務(wù)內(nèi)容、完成情況及下一步計劃。七、費用支付與調(diào)整1.費用支付甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付房屋管理服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.費用調(diào)整如房屋管理服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行調(diào)整，并書面確認。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的費用標準向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能妥善管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于管理服務(wù)細節(jié)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：