二零二五樓頂場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五樓頂場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為樓頂場(chǎng)地，位置為______（具體樓棟及樓層）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位置為______。場(chǎng)地應(yīng)符合乙方租賃用途的要求。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求甲方保證提供的場(chǎng)地滿足乙方租賃用途的基本條件，包括但不限于安全、無違章建筑等。甲方保證所提供的場(chǎng)地在租賃期間保持原狀，不進(jìn)行影響乙方使用的行為。乙方在租賃期間，不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付按日加收______%的滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。乙方在收到場(chǎng)地后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，如有不符合租賃用途的情況，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃場(chǎng)地交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在交付時(shí)已完成必要的整理和清潔工作，以滿足乙方使用要求。乙方在使用過程中應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地使用安全。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行負(fù)責(zé)將租賃場(chǎng)地的物品運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，運(yùn)輸過程中發(fā)生的任何損失由乙方自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)乙方物品在運(yùn)輸過程中的任何責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合合同規(guī)定。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。義務(wù)：在租賃期間，保證場(chǎng)地安全，及時(shí)修復(fù)因自然原因或人為因素造成的損壞。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定的活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用功能。保持場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾，損壞公共設(shè)施。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)，包括但不限于日常清潔、綠化等。如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的整體管理，包括但不限于安全、秩序等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進(jìn)行清理。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_____