房屋轉(zhuǎn)租合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同范例甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房屋包括______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋狀況要求乙方應(yīng)確保房屋的消防安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道。二、租金與押金1.租金本合同約定的月租金為_(kāi)_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、季度支付）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)于每月租金到期前______天支付。2.押金本合同約定的押金為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日一次性支付。押金在合同終止時(shí)無(wú)息退還乙方。三、轉(zhuǎn)租期限與終止1.轉(zhuǎn)租期限本合同約定的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在合同到期前______個(gè)月提出終止轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。2.終止條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；（3）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理造成不良影響。四、其他約定1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。3.乙方在轉(zhuǎn)租期間，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，乙方在轉(zhuǎn)租期間不得以任何方式將房屋出售或抵押。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供房屋的合法租賃證明文件。義務(wù)：在乙方按約定支付租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋鑰匙。保證乙方在租賃期間享有房屋的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。在租賃期間，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修房屋的損壞部分。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。六、房屋交付與接收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋接收乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署房屋接收確認(rèn)書(shū)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按照政府最新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。任何租金調(diào)整均應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。八、合同終止與解除1.合同終止租賃期滿，合同自然終止。任何一方在合同期滿前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可終止合同。2.合同解除（1）房屋被依法征收或拆除；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（3）乙方違反租賃合同，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞的。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。甲方代表（簽字）：______