二零二五版房地產(chǎn)信托合同信托借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)信托合同信托借款合同甲方（信托借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（信托公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、信托借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方申請(qǐng)的信托借款金額為______元。借款期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)提供借款用途的相關(guān)證明文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證等。二、借款條件與利率1.借款條件甲方須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；甲方須提供抵押物或保證人，并經(jīng)乙方認(rèn)可；甲方須按約定的期限償還借款本金及利息。2.利率信托借款利率為______%，按年利率計(jì)算，實(shí)際利率以合同約定為準(zhǔn)。利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月末日為計(jì)息日，利息于次月末日支付。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按約定的還款方式償還借款，包括但不限于分期償還、一次性償還等。具體還款方式由甲乙雙方在合同中約定。2.還款期限甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按約定的還款期限償還借款本金及利息。逾期還款的，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按______%計(jì)算。四、擔(dān)保與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.擔(dān)保甲方應(yīng)向乙方提供抵押物或保證人，并經(jīng)乙方認(rèn)可。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致信托借款無法收回，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在借款期間，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)償還借款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。十一、其他1.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。十二、通知與送達(dá)1.通知通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)通知送達(dá)的時(shí)間以收到通知的日期為準(zhǔn)。十三、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國法律。十五、合同解除1.甲方解除權(quán)如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方解除權(quán)如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。十六、合同解釋本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。十七、合同續(xù)簽如雙方同意，本合同可續(xù)簽，續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。十八、合同簽字甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______十九、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、信托項(xiàng)目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日