商場(chǎng)扣點(diǎn)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同6篇

商場(chǎng)扣點(diǎn)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同6篇篇1甲方（商場(chǎng)管理方）：____________________乙方（租戶）：________________________鑒于雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方管理的商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及位置1.乙方租賃的商場(chǎng)位置為____________________。2.租賃物品包括但不限于服裝、飾品、化妝品等商品。二、租賃期限1.本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為____年。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的扣點(diǎn)方式支付租金。具體扣點(diǎn)比例為每筆交易金額的____%。2.乙方需在每月的______日前向甲方提交上月度的銷售報(bào)表，并按照規(guī)定比例支付租金。3.如乙方未按時(shí)提交銷售報(bào)表或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。四、商場(chǎng)管理1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、秩序等方面。2.乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，不得在商場(chǎng)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.如乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除其違約金。五、商品質(zhì)量及售后1.乙方應(yīng)確保所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。2.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，對(duì)顧客提出的問題及時(shí)予以解決。3.如因乙方商品質(zhì)量問題或售后服務(wù)不到位導(dǎo)致顧客投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方均有權(quán)在對(duì)方違約時(shí)提前解除本合同。2.合同期滿或提前解除，乙方應(yīng)將所租賃的商場(chǎng)交還甲方，并清除商場(chǎng)內(nèi)的貨物及設(shè)施。3.合同終止后，乙方未按時(shí)交還商場(chǎng)或未清除貨物及設(shè)施，甲方有權(quán)扣除乙方的違約金并要求乙方賠償損失。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（商場(chǎng)管理方）：____________________（蓋章）乙方（租戶）：________________________（蓋章）日期：_____________________________篇2甲方（商場(chǎng)管理方）：__________乙方（租賃方）：__________鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)場(chǎng)地達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確甲、乙雙方在商場(chǎng)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其位于__________的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方使用。2.乙方承租租賃場(chǎng)地的主要用途為__________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的扣點(diǎn)租賃方式支付租金。具體扣點(diǎn)率為每筆交易金額的___%。2.乙方應(yīng)按月結(jié)算租金，每月租金金額根據(jù)乙方上月銷售額和扣點(diǎn)率計(jì)算得出。3.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向甲方提交上月銷售報(bào)表，并在收到甲方確認(rèn)后___個(gè)工作日內(nèi)支付租金。五、商場(chǎng)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的秩序和形象。2.乙方應(yīng)保證商品的質(zhì)量，禁止銷售假冒偽劣商品。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納商場(chǎng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。六、合同解除與終止1.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃期限屆滿且乙方未續(xù)租；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的___%。2.乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定或銷售假冒偽劣商品的，應(yīng)按損害金額向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。八、其他條款1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（商場(chǎng)管理方）：__________（簽字蓋章）乙方（租賃方）：__________（簽字蓋章）簽訂日期：_____年___月___日簽訂地點(diǎn)：__________注意：此合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際合同應(yīng)依據(jù)具體的情況和法律要求進(jìn)行撰寫，并由法律顧問進(jìn)行審核。篇3甲方（商場(chǎng)管理方）：____________________乙方（租戶）：________________________鑒于雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____________________的商場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，供其進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的扣點(diǎn)租賃方式支付租金。具體扣點(diǎn)比例為每筆交易金額的____%，且每月扣點(diǎn)總額不超過____元。每月的扣點(diǎn)結(jié)算日期為次月的第____日。3.2若乙方月銷售額連續(xù)三個(gè)月未達(dá)到約定的最低銷售額，則甲方有權(quán)調(diào)整扣點(diǎn)比例，增加扣點(diǎn)比例最高不超過原比例的____%。四、商場(chǎng)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品陳列、衛(wèi)生保潔等。五、商品及服務(wù)要求5.1乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如因乙方商品問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保證金及押金篇4甲方（商場(chǎng)管理方）：__________________乙方（租賃方）：_____________________鑒于雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于__________________的商場(chǎng)的______層______號(hào)商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括______。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）；（2）租金支付方式：______（如每月、每季度等）。2.商場(chǎng)扣點(diǎn)：甲方有權(quán)從乙方的銷售額中按照約定比例扣點(diǎn)，具體扣點(diǎn)比例為______%。3.乙方應(yīng)在每月的______日前將應(yīng)支付的租金和扣點(diǎn)金額足額支付給甲方。四、商品質(zhì)量與售后服務(wù)1.乙方應(yīng)確保所售商品的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保消費(fèi)者的合法權(quán)益。五、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______）作為履約保證金。2.履約保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同所有義務(wù)后無息退還。六、商場(chǎng)管理1.乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)商場(chǎng)的秩序和形象。2.乙方不得在商場(chǎng)內(nèi)從事與租賃物無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或履約保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________篇5甲方（商場(chǎng)管理方）：____________________乙方（租戶）：________________________鑒于雙方共同意愿，本著公平、誠信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商場(chǎng)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____________的商場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，作為乙方經(jīng)營之用途。1.2租賃面積及具體位置詳見本合同附件的平面布置圖。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照商場(chǎng)的扣點(diǎn)租賃方式支付租金。具體扣點(diǎn)比例根據(jù)乙方所經(jīng)營的商品類別及銷售額確定，具體為：每月銷售額的____%。3.2租金支付時(shí)間為每月的第五個(gè)工作日，乙方應(yīng)按照甲方的指定方式完成支付。四、商場(chǎng)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品陳列、衛(wèi)生保潔等。4.2乙方不得擅自更改商場(chǎng)的設(shè)施，如需裝修或改造，需事先得到甲方的書面同意。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的保證金。5.2保證金主要用于確保乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方保證金。六、商品及服務(wù)要求6.1乙方應(yīng)保證所銷售的商品符合國家的法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。6.2乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，對(duì)顧客提出的合理要求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并妥善處理。七、合同的解除和終止7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同。7.2合同期滿，如雙方不再續(xù)簽，則本合同自然終止。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（商場(chǎng)管理方）：____________________（簽字蓋章）乙方（租戶）：________________________（簽字蓋章）日期：_____________________________篇6甲方（商場(chǎng)管理方）：__________________乙方（租戶）：______________________鑒于甲乙雙方同意就商場(chǎng)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____________的商場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方，作為乙方所經(jīng)營商品的展示和銷售場(chǎng)所。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的扣點(diǎn)租賃方式支付租金。具體扣點(diǎn)率為每月銷售額的______%。租金支付方式每月結(jié)算一次。如乙方當(dāng)月銷售額為零，則需按照固定金額向甲方支付租金。具體固定金額由雙方另行約定。四、商場(chǎng)管理4.1乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品陳列、衛(wèi)生保潔等。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。若乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。乙方必須尊重甲方合理的建議和指導(dǎo)，保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營秩序。雙方共同維護(hù)商場(chǎng)的整體形象和聲譽(yù)。具體管理事項(xiàng)詳見附件《商場(chǎng)管理規(guī)定》。五、商品及服務(wù)要求5.1乙方所售商品必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，嚴(yán)禁銷售假冒偽劣商品。如因乙方商品質(zhì)量問題引起糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方商品進(jìn)行檢查和抽檢。若發(fā)現(xiàn)問題，甲