終止房屋租賃的合同6篇

終止房屋租賃的合同6篇篇1合同編號(hào)：ZH-2025-001甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于2025年1月1日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因故需終止該合同的履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下終止合同的協(xié)議：一、合同終止時(shí)間原合同自2025年1月1日起生效，現(xiàn)雙方同意于2025年6月30日終止該合同的履行。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付至2025年6月30日的租金，甲方應(yīng)退還乙方自合同終止之日起至2025年6月30日止的租金。具體退租金額為人民幣XX元，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用已全部結(jié)清，無(wú)拖欠情況。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止前自行承擔(dān)并支付完畢。三、房屋返還及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同終止前將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離，并恢復(fù)房屋的原狀。如有損壞房屋設(shè)施、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。2.甲方應(yīng)在乙方搬離后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)盡快修復(fù)并賠償甲方的損失。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.乙方在租賃期間如存在拖欠租金、損壞房屋設(shè)施、設(shè)備等情況，應(yīng)在合同終止前自行承擔(dān)并支付完畢。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討賠償。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方同意，因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年6月1日乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年6月1日篇2甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[終止租賃的原因]，雙方?jīng)Q定終止該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃合同的現(xiàn)狀1.租賃房屋位于[房屋地址]，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.乙方已支付租金至[已支付租金日期]，之后的租金尚未支付。3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，具體裝修情況如下：[裝修情況]。4.租賃合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。二、終止租賃的原因1.[原因一]2.[原因二]3.[原因三]三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方立即返還房屋，乙方應(yīng)在[返還日期]前將房屋清空并返還給甲方。2.甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金中剩余的部分，具體數(shù)額為[剩余租金數(shù)額]。3.對(duì)于乙方在租賃期間對(duì)房屋的裝修，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償，具體數(shù)額為[補(bǔ)償數(shù)額]。4.乙方應(yīng)保證在返還房屋時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋返還手續(xù)，如因乙方原因?qū)е路课莘颠€延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)返還乙方剩余租金或未給予乙方補(bǔ)償，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[違約金數(shù)額]元。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)返還房屋或未保證房屋設(shè)施完好，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金[違約金數(shù)額]元。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/公章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/公章]日期：[簽訂日期]篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就終止房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.1甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋。1.2合同簽訂后，乙方按照約定支付了租金，并入住該房屋。然而，由于乙方個(gè)人原因，現(xiàn)提出終止租賃合同的請(qǐng)求。二、合同終止原因2.1乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)承租該房屋。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，同意終止房屋租賃合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止前結(jié)清所有應(yīng)付的租金和費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止前將房屋恢復(fù)出租狀態(tài)，并確保房屋設(shè)施完好。3.2甲方應(yīng)在合同終止后盡快返還乙方已支付的租金和押金。若甲方未按時(shí)返還，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的利息或違約金。3.3乙方在合同終止前不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任4.1雙方同意，在合同終止過(guò)程中，如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的情況和違約程度確定。五、爭(zhēng)議解決5.1合同終止過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未終止的部分。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)終止，雙方應(yīng)互相理解并協(xié)商解決。六、合同生效與終止6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效日期為[合同生效日期]。6.2本合同終止日期為[合同終止日期]。合同終止后，雙方應(yīng)遵守合同中已約定的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任條款。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[簽字日期]篇4合同編號(hào)：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就終止XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止原因雙方同意，因XXXX原因，終止《房屋租賃合同》。具體細(xì)節(jié)如下：1.甲方或乙方因不可抗力或意外事件而無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同。3.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。二、合同終止時(shí)間雙方同意，合同終止時(shí)間為XXXX年XX月XX日。自該日期起，雙方的權(quán)利和義務(wù)將不再受原合同的約束。三、租金結(jié)算與退還1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方已支付但甲方未退還的押金，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.雙方同意，因合同終止給乙方造成的裝修損失、搬遷費(fèi)用等，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。四、房屋返還與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)外清潔、設(shè)施完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、其他約定1.合同終止后，乙方不得再以任何理由占用或使用房屋。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償因此給甲方造成的全部損失。2.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其他未盡事宜。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號(hào)：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就終止房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方，租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方則負(fù)責(zé)提供房屋及必要的設(shè)施，并保證房屋的正常使用。二、終止合同原因1.乙方因個(gè)人原因需要解除租賃關(guān)系，甲方對(duì)此表示理解。雙方同意在乙方完成以下事項(xiàng)后，正式終止租賃關(guān)系。2.乙方需確保租賃房屋內(nèi)的所有家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，并能正常使用。對(duì)于損壞的設(shè)備設(shè)施，乙方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方需結(jié)清租賃期內(nèi)未支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方將在乙方完成上述事項(xiàng)后退還乙方的租金押金。三、終止合同的具體事項(xiàng)1.終止合同的時(shí)間：雙方同意在XXXX年XX月XX日終止租賃關(guān)系。乙方需在當(dāng)日將房屋鑰匙交給甲方，并確保房屋內(nèi)外清潔整齊。2.房屋設(shè)備設(shè)施的維修：乙方需對(duì)損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修或更換，確保房屋的正常使用。維修或更換的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租金的退還：在乙方完成上述事項(xiàng)后，甲方將在XXXX年XX月XX日前將乙方的租金押金退還給乙方。如遇節(jié)假日或銀行轉(zhuǎn)賬延遲等原因，退款時(shí)間可能會(huì)順延。請(qǐng)乙方耐心等待并確認(rèn)退款情況。四、違約責(zé)任1.乙方如有違反合同規(guī)定的行為，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租房屋、破壞房屋設(shè)施、未按時(shí)支付租金等，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。甲方也有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.在訴訟過(guò)程中，雙方需尊重法律事實(shí)，提供充分的證據(jù)支持自己的主張。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理并作出判決。六、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.本合同在雙方協(xié)商一致的條件下可以終止。在終止合同時(shí)，雙方需按照上述規(guī)定辦理相關(guān)事宜，確保租賃關(guān)系的順利結(jié)束。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號(hào)：XXXX甲方（出租人）：XXXX乙方（承租人）：XXXX鑒于：1.甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于XXXX的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方因個(gè)人原因，需提前終止租賃關(guān)系，并希望與甲方友好協(xié)商，達(dá)成終止合同的共識(shí)。3.甲方同意乙方的請(qǐng)求，并愿意協(xié)助乙方完成終止合同的各項(xiàng)事宜?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就終止原合同達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.乙方正式向甲方提出終止租賃關(guān)系的申請(qǐng)，甲方同意乙方提前終止租賃關(guān)系。2.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，將立即停止使用租賃房屋，并盡快搬離房屋。同時(shí)，乙方將負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物，確保房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方同意在乙方搬離后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在損壞或遺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。4.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡快向甲方結(jié)清未支付的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方將在收到乙方結(jié)清的費(fèi)用后，退還乙方已支付的租金及押金。5.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同即告終止。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的內(nèi)容，確保終止合同的順利進(jìn)行。二、違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于未按時(shí)搬離房屋、未結(jié)清費(fèi)用、損壞房屋等情形。2.甲方如違反本協(xié)議中的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于未按時(shí)退還租金及押金、未協(xié)助乙方完成終止合同的各項(xiàng)事宜等情形。三、爭(zhēng)議解決1.雙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)