東莞市廠房宿舍出租合同書8篇

東莞市廠房宿舍出租合同書8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的東莞市廠房宿舍，乙方承租使用并支付租金等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)1.甲方同意將其擁有的位于東莞市的廠房宿舍出租給乙方使用。2.乙方承租的廠房宿舍面積為平方米，具體布局和設(shè)施以甲方提供的為準(zhǔn)。3.甲方保證所出租的廠房宿舍權(quán)屬清晰，無爭議，并已獲得相關(guān)權(quán)利人的同意。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房宿舍返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)付滯納金。3.租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房宿舍返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還乙方。五、其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃廠房宿舍的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將拖欠的費(fèi)用全部結(jié)清。如因乙方原因未能結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如廠房宿舍出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房宿舍返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如乙方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未按約定支付租金、保證金、其他費(fèi)用等；損壞廠房宿舍或設(shè)施設(shè)備；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓等。甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方有違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任以實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、爭議解決1.租賃期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守租賃合同的約定并履行各自的義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的東莞市某區(qū)某路某號(hào)廠房宿舍出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房宿舍的基本情況甲方將其所有的東莞市某區(qū)某路某號(hào)廠房宿舍出租給乙方使用。該廠房宿舍的建筑面積為平方米，內(nèi)部布局合理，適合作為住宿和辦公場所。甲方保證對(duì)所出租的廠房宿舍享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得所有必要的許可和批準(zhǔn)，可以合法地出租該廠房宿舍。二、租賃期限該廠房宿舍的租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：該廠房宿舍的租金為人民幣元/月。乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣元的保證金。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將如數(shù)退還。如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還保證金。五、其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。甲方將在每月的第一個(gè)工作日向乙方提供上月的水電費(fèi)用賬單。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按元/月計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)包含小區(qū)的綠化維護(hù)、保安保潔、電梯維護(hù)等費(fèi)用。3.維修費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間內(nèi)的維修費(fèi)用，包括但不限于房屋維修、管道疏通、電器維修等。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.停車費(fèi)：如小區(qū)有停車費(fèi)，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。5.其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生其他費(fèi)用，如垃圾清理費(fèi)、噪音污染費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所承租的廠房宿舍，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。但乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改建。2.乙方需按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用，并遵守租賃協(xié)議和小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。如有違約行為，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將所承租的廠房宿舍交還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在租賃期內(nèi)需保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租所承租的廠房宿舍。如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，如果政府有關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行征收或拆遷，乙方需無條件服從并配合甲方進(jìn)行搬遷工作。因征收或拆遷產(chǎn)生的任何補(bǔ)償或安置費(fèi)用均與乙方無關(guān)。7.乙方需尊重并遵守甲方的合法權(quán)利和管理規(guī)定。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。但在此之前，乙方不得采取任何暴力手段進(jìn)行解決。8.乙方在租賃期內(nèi)需愛護(hù)所承租的房屋及其附屬設(shè)施，并經(jīng)常進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)房屋損壞或存在安全隱患等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)工作。同時(shí)，乙方也需積極配合甲方進(jìn)行消防、安全等方面的檢查工作。9.乙方在租賃期內(nèi)需遵守出租方的鄰居友好相處原則，不得對(duì)周圍環(huán)境和鄰居造成不良影響。如有違反規(guī)定的行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.乙方在租賃期內(nèi)需購買和使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備和其他物品，并嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。嚴(yán)禁私自亂拉亂接電線和改裝電路等行為的發(fā)生。否則由此引起的一切后果由承租方自行承擔(dān)。11.承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守出租方制定的各項(xiàng)合理規(guī)定和制度（如衛(wèi)生、噪音等），并積極配合出租方進(jìn)行各項(xiàng)管理工作。如有違反規(guī)定的行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.承租方在租賃期內(nèi)如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新家具等物品時(shí)，應(yīng)事先書面征求出租方的同意后方可進(jìn)行。否則由此引起的一切后果由篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租廠房宿舍概況1.甲方出租的廠房宿舍位于[廠房宿舍地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.廠房宿舍類型為[廠房宿舍類型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，層高為[層高]米。3.甲方出租的廠房宿舍內(nèi)已安裝的設(shè)施包括[已安裝設(shè)施]，未安裝的設(shè)施包括[未安裝設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房宿舍，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金為每月[租金]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金]元。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納保證金[保證金]元，作為承租期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或違約責(zé)任的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將承租的廠房宿舍恢復(fù)原狀并清理場地，如無欠款或違約責(zé)任，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。3.如乙方在承租期間有欠款或違約責(zé)任，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對(duì)承租的廠房宿舍進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如遇重大維修或保養(yǎng)項(xiàng)目，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案，并確保不影響房屋的正常使用。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.乙方在承租期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租的廠房宿舍。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面告知甲方，并獲得甲方的同意。2.在獲得甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，并確保新的承租方繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的，視為違約行為。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分條款。九、其他條款1.雙方協(xié)商確定的其他條款：[其他條款內(nèi)容]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方位于東莞市的廠房宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于東莞市[具體地址]，該房屋為廠房宿舍類型。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中廠房面積為[廠房面積]平方米，宿舍面積為[宿舍面積]平方米。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：[內(nèi)部設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金標(biāo)準(zhǔn)]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方需提前告知甲方。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的[違約金比例]%。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃保證金。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、擴(kuò)建等，需事先得到甲方的書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將押金退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間內(nèi)需自行承擔(dān)水、電、氣等費(fèi)用，甲方將按照實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算。2.乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元。3.乙方如需使用停車位，需向物業(yè)管理公司支付停車費(fèi)，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等行為，視為違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方如因租賃問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他條款約定的義務(wù)。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方廠房宿舍出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于東莞市XX鎮(zhèn)XX村的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：-廠房面積：XX平方米-宿舍面積：XX平方米-租賃物地址：東莞市XX鎮(zhèn)XX村XX號(hào)1.2乙方承諾租賃該廠房宿舍用于合法經(jīng)營和居住，不得用于非法活動(dòng)。在租賃期間，乙方需遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂租賃合同。2.2租賃期間，乙方需按時(shí)繳納租金，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回租賃物。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，共計(jì)XX元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。3.2乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方繳納押金XX元，租賃期滿后退回。押金不得沖抵租金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方需在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方需對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方需將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方需對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂返還確認(rèn)書。如乙方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。租賃期間，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方需及時(shí)進(jìn)行處理。因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用租賃物時(shí)，需注意愛護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自進(jìn)行修理或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方需遵守合同條款，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方違約：甲方需退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。-乙方違約：乙方需向甲方支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。同時(shí)，乙方已支付的租金和押金不予退還。七、不可抗力7.1如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。八、爭議解決8.1如雙方因合同產(chǎn)生爭議，需首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于東莞市[地址]的廠房宿舍出租給乙方使用。乙方承租該廠房宿舍后，不得擅自改變其用途，不得將承租的廠房宿舍轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或私自交換使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房宿舍歸還甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付，逾期支付的，應(yīng)按每日[逾期支付違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。四、其他費(fèi)用乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃廠房宿舍的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)按賬單及時(shí)繳納，逾期繳納的，應(yīng)按每日[逾期繳納違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、出租廠房宿舍的條件甲方應(yīng)保證出租的廠房宿舍有良好的通風(fēng)、采光和照明條件，并提供必要的消防設(shè)備。乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)并合理使用這些設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，擅自改變廠房宿舍的用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、私自交換使用承租的廠房宿舍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用超過[逾期支付違約金金額]元，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響對(duì)方的正常經(jīng)營活動(dòng)。八、合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于東莞市[地址]的廠房宿舍出租給乙方使用。乙方承租的廠房宿舍位于[具體房間號(hào)]，建筑面積為[平方米]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房宿舍返還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家或地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。3.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或違約金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的[滯納金比例]%。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.如乙方在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房宿舍出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)及用途1.甲方將其所有的位于東莞市XXXX的廠房宿舍出租給乙方使用。該物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。2.乙方承諾租賃該物業(yè)僅作為宿舍使用，不得擅自改變其用途。如