校外輔導(dǎo)機(jī)構(gòu)勞動合同范本

房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/縣〕簽訂：出租人：________________________〔以下簡稱“甲方”〕承租人：________________________〔以下簡稱“乙方”〕鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本信息1.1甲方出租的房屋位于________________________〔詳細(xì)地址〕，產(chǎn)權(quán)證號為______________。1.2房屋用處：乙方承租該房屋用于____居住/____商業(yè)/____辦公等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租賃期限2.1租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2假設(shè)乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提早_____個(gè)月以書面形式通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣________元〔大寫：________圓整〕。3.2租金支付方式：采用____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金的方式支付；乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：________________________3.3假設(shè)乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣________元。第四條押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣________元〔大寫：________圓整〕。租賃期滿后，假設(shè)乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承當(dāng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納，需保存好繳費(fèi)憑證備查。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承當(dāng)修復(fù)責(zé)任。5.2如房屋或設(shè)施需要維修且屬于甲方責(zé)任局部〔非乙方使用不當(dāng)〕，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展維修。假設(shè)涉及較大修繕，雙方可協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用分擔(dān)。第六條房屋改建與裝修6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋構(gòu)造進(jìn)展任何改動或添加固定設(shè)施。6.2假設(shè)乙方需進(jìn)展非構(gòu)造性裝修，應(yīng)提早____日以書面形式向甲方申請，并獲得甲方的批準(zhǔn)前方可施工。租賃期滿后，乙方不得撤除已添置的裝修局部。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：按時(shí)收取租金及押金；監(jiān)視乙方合法使用房屋。7.2甲方義務(wù)：確保出租房屋權(quán)屬明晰，無糾紛；在租賃期內(nèi)不得將該房屋出租給第三方。7.3乙方權(quán)利：按時(shí)使用承租房屋。7.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；維護(hù)房屋及設(shè)施的完好。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)展修改或補(bǔ)充。8.2出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過____日；乙方擅自改變房屋用處；乙方利用房屋從事非法活動。8.3出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；甲方無故收回房屋。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)