房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理制度與實(shí)操流程

房地產(chǎn)工程合同管理制度與實(shí)操流程鑒于本合同各方〔以下簡(jiǎn)稱“雙方”或“各方”〕為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及平等自愿原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在標(biāo)準(zhǔn)雙方在____領(lǐng)域的合作事項(xiàng)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益得到充分保障。第二條合同范圍本合同適用于____〔詳細(xì)說(shuō)明適用范圍〕，包括但不限于____〔列舉相關(guān)事項(xiàng)〕。除非本合同另有明確規(guī)定，否那么任何不在本合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)均不構(gòu)成雙方的權(quán)利或義務(wù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供____〔詳細(xì)說(shuō)明〕。甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的履約情況，并提出合理建議。甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非存在違背本合同條款的行為。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付____〔詳細(xì)說(shuō)明〕。乙方有權(quán)要求甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品或效勞。乙方不得無(wú)故拖延履行合同義務(wù)，除非因不可抗力因素導(dǎo)致。第四條合同期限本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條合同金額與支付方式本合同總金額為人民幣_(tái)___元〔大寫：____〕。付款方式為_(kāi)___〔如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等〕，詳細(xì)賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____賬號(hào)：____雙方應(yīng)保存所有交易憑證，以備查驗(yàn)。第六條違約責(zé)任假設(shè)任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元〔大寫：____〕。因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的局部，違約方仍需賠償守約方的損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向____〔如：合同履行地、被告住所地〕人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1通知與送達(dá)雙方的通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中載明的地址。任何變更地址的通知均應(yīng)提早____日以書面形式告知對(duì)方，否那么視為未變更。8.2合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可協(xié)商解除合同，已履行局部按比例結(jié)算。8.3不可抗力如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.4保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中得悉的商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.5廉潔從業(yè)雙方承諾嚴(yán)格遵守廉潔從業(yè)的規(guī)定，不得以任何形式進(jìn)展商業(yè)賄賂。如有違背，視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.6補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.7法律適用本合同的訂立、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：名稱：____法定代表人/受權(quán)代表簽字：___