裝飾工程施工招投標(biāo)概述工程招標(biāo)的方式馮劍梅課件

裝飾工程施工招投標(biāo)概述——工程招標(biāo)的方式主講人：馮劍梅1.公開招標(biāo)

招標(biāo)人通過報(bào)刊、廣播、電視或網(wǎng)絡(luò)等公共傳播媒介介紹、發(fā)布招標(biāo)公告或信息而進(jìn)行招標(biāo)。這是一種無限制的競爭方式。

公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是可以給一切符合條件的承包人以平等的競爭機(jī)會參加投標(biāo)，招標(biāo)人可以在廣泛的范圍內(nèi)選出理想的承包人，獲取合理低價。

缺點(diǎn)是評標(biāo)工作量大，且可能因?yàn)楦偁幖ち页霈F(xiàn)少數(shù)承包人故意壓低報(bào)價，不過，只要對投標(biāo)文件嚴(yán)格審查，這種可能性仍是可以避免的。2.邀請招標(biāo)

招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。邀請招標(biāo)雖然也能夠邀請到有經(jīng)驗(yàn)和資信可靠的投標(biāo)者投標(biāo)，保證履行合同，但限制了競爭范圍，可能會失去技術(shù)上和報(bào)價上有競爭力的投標(biāo)者，因此這是一種有限競爭性招標(biāo)。

邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是，節(jié)約時間和招標(biāo)費(fèi)用，由于對投標(biāo)人過往業(yè)績和履約能力有所了解，減小了合同履行過程中承包人違約的風(fēng)險(xiǎn)，選定的投標(biāo)人在施工經(jīng)驗(yàn)、施工技術(shù)和信譽(yù)上都比較可靠。

缺點(diǎn)是選擇范圍窄，投標(biāo)競爭的激烈性較差。3.邀請招標(biāo)的情形《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：（1）技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；（2）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。

《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，依法必須進(jìn)行公開招標(biāo)的項(xiàng)目，有下列情形之一的，可以邀請招標(biāo)：（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或者受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；（2）涉及國家安全、國家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)；（3）采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。

發(fā)布信息方式不同4.兩者的區(qū)別

選擇范圍不同

競爭強(qiáng)弱不同

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