農(nóng)村耕地分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村耕地分租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村耕地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于__________（如：種植、養(yǎng)殖等），不得用于其他用途。

五、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后__________日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

六、租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用、愛(ài)護(hù)，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與管理責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途、結(jié)構(gòu)、布局等。

七、租賃標(biāo)的的收回與處置

7.1租賃期限屆滿或租賃合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃標(biāo)的。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

8.2乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標(biāo)的的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝，乙方有意承租用于__________（如：種植、養(yǎng)殖等），第三方同意為乙方提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的農(nóng)村耕地，面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于__________（如：種植、養(yǎng)殖等），不得用于其他用途。

五、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后__________日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

六、第三方的擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方的租賃標(biāo)的的使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理修復(fù)或恢復(fù)原狀。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方違反租賃標(biāo)的的維護(hù)與管理義務(wù)，造成租賃標(biāo)的損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標(biāo)的的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.第三方的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方責(zé)任與權(quán)利：

1.第三方作為擔(dān)保方，享有合同約定的擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于在乙方違約時(shí)向甲方支付擔(dān)保金額。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的全部或部分金額。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在增加乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃標(biāo)的的安全與合理利用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)，用于__________（如：居住、辦公等），第三方同意為乙方提供擔(dān)保，為保障乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年__________月__________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

四、租賃標(biāo)的的使用

4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于__________（如：居住、辦公等），不得用于其他商業(yè)用途。

五、租賃標(biāo)的的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的后__________日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以處理。

六、第三方的擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用或違反租賃標(biāo)的的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行合理使用和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)符合約定的使用條件，并承擔(dān)因標(biāo)的本身存在瑕疵而產(chǎn)生的維修責(zé)任。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

8.3乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付__________元違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃標(biāo)的的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

3.