業(yè)主房屋銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主房屋銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋編號為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的售價為人民幣________________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：________________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

四、稅費承擔(dān)

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋售價的________________________%。

5.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于賣方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為確保交易安全，賣方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于________________________，房屋編號為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、房屋售價及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的售價為人民幣________________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付全部購房款。

2.3支付方式：________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2買方未按時支付購房款，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶，并有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明文件。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方權(quán)益保障

4.1買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方書面同意，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

4.2買方未按時支付購房款，賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3賣方有權(quán)在合同履行期間，要求買方提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)費用。

五、買方違約及限制條款

5.1買方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的________________________%。

5.2買方違反第四條約定，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

5.3買方在合同履行期間，不得將標(biāo)的房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他形式的處分。

六、標(biāo)的房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

6.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

6.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后________________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

七、稅費承擔(dān)

7.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

7.2賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為賣方提供安全保障，確保賣方在交易過程中權(quán)益不受侵害。同時，擔(dān)保方的介入也有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保交易安全。通過明確賣方的權(quán)益保障條款，甲方能夠有效降低交易風(fēng)險，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和承租方的權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保?，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋編號為________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3租賃房屋的用途為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金總額為人民幣________________________元，租金支付方式為________________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項下對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，并有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明文件。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向承租方追償。

四、承租方權(quán)益保障

4.1承租方在租賃期限內(nèi)，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求出租方保證房屋的安全和適宜居住。

4.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得出租方的書面同意。

4.3承租方在租賃期滿后，有權(quán)要求出租方按照合同約定退還押金。

五、出租方違約及限制條款

5.1出租方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

5.2出租方違反第四條約定，未保證房屋的安全和適宜居住，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或賠償損失。

5.3出租方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同。

六、租賃房屋的維護(hù)與使用

6.1承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，并保持房屋的整潔和完好。

6.2承租方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證