中介代售房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介代售房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將房屋委托乙方代售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋委托乙方代為出售。

1.2乙方接受甲方的委托，代為出售房屋。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面積：_________平方米。

2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。

2.4房屋性質(zhì)：_________。

2.5房屋裝修狀況：_________。

三、委托代理期限

3.1本合同的委托代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、代售費(fèi)用

4.1乙方代售房屋所得房款，扣除乙方代售費(fèi)用及稅費(fèi)后，余額由乙方代甲方收取。

4.2乙方代售費(fèi)用按成交房款的比例計(jì)算，具體比例為：____%。

4.3乙方代售費(fèi)用于成交后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

5.2乙方代甲方繳納的稅費(fèi)，甲方應(yīng)于收到稅務(wù)部門開具的稅票后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除之日起終止。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已收取的代售費(fèi)用。

7.2如甲方未按約定時(shí)間支付代售費(fèi)用或稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

九、合同解除

9.1本合同期滿或房屋出售后，本合同自動(dòng)解除。

9.2任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付代售費(fèi)用或稅費(fèi)；

（2）乙方未按約定時(shí)間完成房屋出售；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金收據(jù)復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于_________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買該房屋，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供代售服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方同意將房屋委托丙方代為出售。

1.2乙方接受甲方的委托，通過丙方的中介服務(wù)購(gòu)買房屋。

1.3丙方接受甲方的委托，提供房屋代售服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面積：_________平方米。

2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。

2.4房屋性質(zhì)：_________。

2.5房屋裝修狀況：_________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、維修記錄等。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋代售。

4.2甲方有權(quán)了解房屋代售進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4甲方有權(quán)在房屋出售前，單方面解除與丙方的委托合同。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

5.2甲方應(yīng)配合丙方完成房屋代售工作，包括提供必要的文件和協(xié)助。

5.3甲方應(yīng)按照約定支付丙方代售費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋實(shí)地考察。

6.3乙方有權(quán)在房屋成交后，要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)遵守丙方的代售規(guī)則，不得擅自更改房屋價(jià)格或交易條件。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方代售費(fèi)用。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在履行合同過程中，收取約定的代售費(fèi)用。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，盡力完成房屋代售工作。

9.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

9.3丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露。

十、違約責(zé)任

10.1如丙方未按約定時(shí)間完成房屋代售，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2如甲方未按約定支付代售費(fèi)用，丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如乙方違反代售規(guī)則，擅自更改房屋價(jià)格或交易條件，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、保密條款

11.1本合同簽訂后，各方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、合同解除

13.1本合同期滿或房屋出售后，本合同自動(dòng)解除。

13.2任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付代售費(fèi)用；

（2）丙方未按約定時(shí)間完成房屋代售；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十四、其他

14.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金收據(jù)復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更有效地將房屋出售，同時(shí)保障自身的權(quán)益。丙方作為中介機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、客戶資源和交易協(xié)調(diào)，有助于提高房屋的成交率和交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋能夠按照甲方的期望和利益進(jìn)行出售，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意購(gòu)買位于_________的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有該房屋的所有權(quán)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意接受乙方的委托，提供購(gòu)房服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1乙方同意委托丙方代為購(gòu)買房屋。

1.2甲方同意將房屋出售給丙方，由丙方代表乙方進(jìn)行購(gòu)買。

1.3丙方接受乙方的委托，提供購(gòu)房服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

二、房屋基本情況

2.1房屋地址：_________。

2.2房屋面積：_________平方米。

2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。

2.4房屋性質(zhì)：_________。

2.5房屋裝修狀況：_________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)尋找合適的房屋，并協(xié)助乙方進(jìn)行談判。

3.2丙方負(fù)責(zé)提供房屋信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、維修記錄等。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋購(gòu)買。

4.2乙方有權(quán)了解房屋購(gòu)買進(jìn)展情況，并要求丙方提供相關(guān)報(bào)告。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4乙方有權(quán)在房屋購(gòu)買過程中，單方面解除與丙方的委托合同。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房需求。

5.2乙方應(yīng)配合丙方完成房屋購(gòu)買工作，包括提供必要的文件和協(xié)助。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付丙方購(gòu)房服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房屋信息。

6.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行房屋實(shí)地考察。

6.3甲方有權(quán)在房屋出售后，要求丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

7.2甲方應(yīng)配合丙方完成房屋出售工作，包括提供必要的文件和協(xié)助。

7.3甲方應(yīng)按照約定價(jià)格出售房屋。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在履行合同過程中，收取約定的購(gòu)房服務(wù)費(fèi)用。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的購(gòu)房需求，盡力完成房屋購(gòu)買工作。

9.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

9.3丙方應(yīng)妥善保管甲方和乙方的個(gè)人信息，不得泄露。

十、違約責(zé)任

10.1如丙方未按約定時(shí)間完成房屋購(gòu)買，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2如甲方未按約定價(jià)格出售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3如乙方違反購(gòu)房規(guī)則，擅自更改購(gòu)房條件，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、保密條款

11.1本合同簽訂后，各方對(duì)本合同內(nèi)容及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

十三、合同解除

13.1本合同期滿或房屋購(gòu)買后，本合同自動(dòng)解除。

13.2任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按約定時(shí)間完成房屋購(gòu)買；

（2）甲方未按約定價(jià)格出售房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十四、其他

14.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋維修基金收據(jù)復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目