公寓降價出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓降價出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓降價出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)同意將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租賃價格及支付方式

3.1本合同租賃價格為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時交付租賃物；

（2）交付的租賃物不符合合同約定；

（3）擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物；

（4）其他違約行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓降價出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，現(xiàn)同意將該公寓出租給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物詳情表》。

二、租賃期限及價格

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租賃價格為人民幣____元/月。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具有完全民事行為能力，并保證其擔(dān)保能力不低于租賃物租金總額的____倍。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿后，收回租賃物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物的安全使用。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途；

（3）乙方損壞租賃物；

（4）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方交付的租賃物不符合合同約定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租賃物詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益。甲方通過明確租金、違約責(zé)任等條款，確保租賃物的安全使用和租金的按時收取，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方使用，同時丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋詳情表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租賃價格為人民幣____元/月。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)保證其具有完全民事行為能力，并保證其擔(dān)保能力不低于租賃房屋租金總額的____倍。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。

4.3乙方有權(quán)在租賃房屋出現(xiàn)問題時，要求甲方及時修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并確保房屋設(shè)施齊全、安全。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金的支付方式符合乙方的需求。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃房屋；

（2）甲方交付的租賃房屋不符合合同約定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他違約行為。

9.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途；

（3）乙方損壞租賃房屋；

（4）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租賃房屋詳情表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和