農(nóng)村國(guó)有地皮出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村國(guó)有地皮出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國(guó)有地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物用途進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國(guó)有地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格，并有權(quán)解除合同，如乙方未按約定支付交易價(jià)格。

4.4甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方在取得標(biāo)的物后按照約定用途進(jìn)行合理使用。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格，并保證支付資金的合法來源。

5.2乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)在交易過程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.4丙方違反本合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進(jìn)行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.確保交易價(jià)格公允，避免損失；

3.確保標(biāo)的物得到合理使用，避免資源浪費(fèi)；

4.確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國(guó)有地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標(biāo)的物購(gòu)買及相關(guān)費(fèi)用。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前支付剩余款項(xiàng)或解除合同。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.3乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情形下出售標(biāo)的物。

4.4乙方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或限制。

5.3甲方不得在未通知乙方的情形下出售標(biāo)的物，否則應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付首付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.4丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地證復(fù)印件

2.標(biāo)的物平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于：

1.確保在支付部分款項(xiàng)后即享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，防止甲方在交易過程中擅自出售標(biāo)的物；

2.確保在支付首付款后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的物符合預(yù)期；

3.確保在標(biāo)的物交付后，能夠按照合同約定使