住宅交鑰匙合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅交鑰匙合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購買位于________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意出售該住宅給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2住宅權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同住宅交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易總價款的____%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在交付住宅前支付剩余交易總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4買方支付交易價款的方式為：________________。

第三條交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將符合交付條件的住宅交付給買方。

3.2交付住宅時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）住宅主體結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；

（2）住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）住宅權(quán)屬證明文件齊全；

（4）住宅周邊配套設(shè)施完善。

第四條住宅質(zhì)量及保修

4.1賣方保證所出售住宅質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2住宅交付后，賣方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對住宅進行保修。

4.3保修期限為：________________。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

5.3違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.住宅平面圖；

3.住宅配套設(shè)施清單；

4.本合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購買位于________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意出售該住宅給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠順利取得住宅產(chǎn)權(quán)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2住宅權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同住宅交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易總價款的____%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在交付住宅前支付剩余交易總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.4買方支付交易價款的方式為：________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下的交易價款支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供書面擔(dān)保函，明確擔(dān)保金額及期限。

3.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保。

第四條交付時間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將符合交付條件的住宅交付給買方。

4.2交付住宅時，應(yīng)滿足以下條件：

（1）住宅主體結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計要求；

（2）住宅內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）住宅權(quán)屬證明文件齊全；

（4）住宅周邊配套設(shè)施完善。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求賣方在交付住宅前，確保住宅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供住宅質(zhì)量保證書，確保住宅質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.3甲方有權(quán)要求賣方在交付住宅時，提供住宅配套設(shè)施清單，確保配套設(shè)施齊全。

5.4甲方有權(quán)在交付住宅后，要求賣方提供保修服務(wù)，保修期限為________________。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未在約定時間內(nèi)交付住宅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞住宅真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

7.2丙方如擅自變更或解除擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.住宅平面圖；

3.住宅配套設(shè)施清單；

4.擔(dān)保函；

5.本合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方在交易過程中能夠獲得保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的利益得到充分保障，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方希望購買位于________________的住宅一套，該住宅產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。

2.賣方同意出售該住宅給買方，并同意由中介方提供中介服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)機構(gòu)，愿意為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂達成一致意見。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就上述事項達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米。

1.2住宅權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

第二條中介服務(wù)費用

2.1中介方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為交易總額的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2中介服務(wù)費用由買方支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。

第三條乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的住宅信息。

3.2乙方有權(quán)要求中介方協(xié)助進行交易談判，并保障交易過程順利進行。

3.3乙方有權(quán)在交易過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整交易價格。

3.4乙方有權(quán)在交易完成后，要求中介方提供售后服務(wù)。

第四條交易價格及支付方式

4.1本合同住宅交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付交易總價款的____%即人民幣________________元整（大寫：________________元整）給乙方。

4.3買方應(yīng)在交付住宅前支付剩余交易總價款的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.4買方支付交易價款的方式為：________________。

第五條買方的違約責(zé)任

5.1買方如未按約定時間支付交易價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

5.2買方如提供虛假信息或隱瞞住宅真實情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條中介方的責(zé)任

6.1中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

6.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成交易，并在交易過程中維護雙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.住宅平面圖；

3.住宅配套設(shè)施清單；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.本合同簽訂時的付款憑證復(fù)印件。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：_______