農村無證舊房轉讓合同標準文本

農村無證舊房轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的無證舊房一處，現(xiàn)愿意將該房屋轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在交付房屋前，一次性支付剩余轉讓款項人民幣____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部轉讓款項后，向乙方交付房屋。

三、交付與接收

1.甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________日內提出。

3.甲方在交付房屋時，應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。

四、房屋權屬變更

1.乙方在支付全部轉讓款項后，甲乙雙方應辦理房屋權屬變更手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

2.房屋權屬變更后，乙方享有該房屋的所有權及使用權。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整的違約金；

（2）提供虛假房屋權屬證明的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款項及定金，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）未按約定支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的轉讓款項及定金，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋照片；

（2）房屋權屬證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋權屬證明復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（受讓方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的無證舊房一處，現(xiàn)愿意將該房屋轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在交付房屋前，一次性支付剩余轉讓款項人民幣____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部轉讓款項后，向乙方交付房屋。

三、交付與接收

1.甲方應在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________日內提出。

3.甲方在交付房屋時，應向乙方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。

四、房屋權屬變更

1.乙方在支付全部轉讓款項后，甲乙雙方應辦理房屋權屬變更手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

2.房屋權屬變更后，乙方享有該房屋的所有權及使用權。

五、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照約定支付轉讓款項。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款項，乙方未按時支付的，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權監(jiān)督房屋交付及權屬變更過程，確保甲方權益不受侵害。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款項，乙方未按時支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方支付轉讓款項。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋相關資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓款項的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的轉讓款項及定金，并承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋交付前，未提供房屋相關資料的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的轉讓款項及定金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款項，避免因乙方違約導致甲方權益受損。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉讓方，在本合同中處于主導地位，旨在通過丙方的擔保，確保轉讓款項的順利支付，保障自身權益不受侵害。

附件：

（1）房屋照片；

（2）房屋權屬證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（融資擔保機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有一處位于城市郊區(qū)的房產，現(xiàn)愿意將該房產出售給乙方。為保障乙方的購房資金安全，丙方同意為本合同提供融資擔保服務。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產位置：____________________

2.房產結構：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬證明：____________________

6.房產現(xiàn)狀：____________________

二、購房價格及支付方式

1.購房價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理房產過戶手續(xù)前，支付剩余購房款項人民幣____________________元整；

（3）甲方在收到乙方支付的全部購房款項后，向乙方交付房產。

三、交付與接收

1.甲方應在合同約定的交付期限內，將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應立即對房產進行驗收，如有異議應在驗收之日起____________________日內提出。

3.甲方在交付房產時，應向乙方提供房產相關資料，包括但不限于房產權屬證明、房產維修保養(yǎng)記錄等。

四、丙方責任與權利

1.丙方為本合同提供融資擔保服務，確保乙方能夠按照約定支付購房款項。

2.丙方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，乙方未按時支付的，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方有權監(jiān)督房產交付及過戶過程，確保乙方權益不受侵害。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房產，甲方未按時交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保購房資金的到位。

3.乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產相關資料，包括但不限于房產權屬證明、房產維修保養(yǎng)記錄等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整的違約金。

2.甲方提供虛假房產權屬證明的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及定金，并承擔相應的法律責任。

3.甲方在交付房產前，未提供房產相關資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項及定金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導地位，旨在通過丙方的融資擔保，確保購房資金的到位，