代建代管合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代建代管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行代建代管項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、代建代管范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目策劃與可行性研究；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及保修；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理；

（5）項(xiàng)目融資、投資回報(bào)等。

2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成上述工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、代建代管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建代管費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按照項(xiàng)目總投資的一定比例收??；

（2）按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收??；

（3）按照雙方約定的其他方式收取。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代建代管費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建代管費(fèi)用；

3.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余代建代管費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方代建代管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代建代管費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)；

（3）配合乙方完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建代管費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成代建代管工作；

（2）保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付代建代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

5.2乙方未按合同約定完成代建代管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目招標(biāo)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同；

7.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行代建代管，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，共同參與項(xiàng)目全過(guò)程管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、代建代管范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目策劃與可行性研究；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及保修；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理；

（5）項(xiàng)目融資、投資回報(bào)等。

2.2丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督，具體內(nèi)容包括：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)乙方代建代管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。

三、代建代管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建代管費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按照項(xiàng)目總投資的一定比例收??；

（2）按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收?。?/p>

（3）按照雙方約定的其他方式收取。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代建代管費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建代管費(fèi)用；

3.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余代建代管費(fèi)用。

四、丙方顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方顧問(wèn)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按照項(xiàng)目總投資的一定比例收??；

（2）按照丙方實(shí)際提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用收??；

（3）按照雙方約定的其他方式收取。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付顧問(wèn)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

4.3丙方完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的顧問(wèn)費(fèi)用；

4.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余顧問(wèn)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求；

（4）對(duì)項(xiàng)目投資回報(bào)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等方面進(jìn)行決策。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代建代管費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)；

（3）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建代管費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成代建代管工作；

（2）保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)乙方和甲方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督；

（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定完成代建代管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

8.2丙方未按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

8.3甲方未按合同約定支付代建代管費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

3.項(xiàng)目招標(biāo)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同；

7.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)項(xiàng)目管理的專業(yè)性和科學(xué)性，提高項(xiàng)目質(zhì)量；

2.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益；

3.促進(jìn)項(xiàng)目各方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)；

2.充分發(fā)揮甲方在項(xiàng)目決策、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)作用；

3.提高甲方在項(xiàng)目管理中的話語(yǔ)權(quán)和控制力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提升項(xiàng)目管理水平，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目全過(guò)程管理。同時(shí)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目投資方，授權(quán)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、代建代管范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目策劃與可行性研究；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交及保修；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)與管理；

（5）項(xiàng)目融資、投資回報(bào)等。

2.2丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督，具體內(nèi)容包括：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)乙方代建代管工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。

三、代建代管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代建代管費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按照項(xiàng)目總投資的一定比例收??；

（2）按照項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收?。?/p>

（3）按照雙方約定的其他方式收取。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代建代管費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

3.3乙方完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的代建代管費(fèi)用；

3.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余代建代管費(fèi)用。

四、丙方顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方顧問(wèn)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）按照項(xiàng)目總投資的一定比例收?。?/p>

（2）按照丙方實(shí)際提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用收??；

（3）按照雙方約定的其他方式收取。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付顧問(wèn)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；

4.3丙方完成項(xiàng)目階段性工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的顧問(wèn)費(fèi)用；

4.4項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余顧問(wèn)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建代管費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理要求；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，享有項(xiàng)目決策權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成代建代管工作；

（2）保證項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方和丙方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目投資回報(bào)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等方面進(jìn)行決策。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付代建代管費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)；

（3）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估；

（2）對(duì)乙方和甲方違反合同約定行為提出異議；

（3）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督；

（2）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按合同約定完成代建代管工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

8.2丙方未按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和監(jiān)督的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

8.3甲方未按合同約定支付代建代管費(fèi)用和顧問(wèn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。